墨尔本的新公寓市场显示出高调的覆层和缺陷问题的压力，购房者持谨慎态度，在某些情况下完全放弃购买。
新数据显示，成熟公寓的需求增长更快，而一些房地产开发商则竭尽全力吸引潜在的购买者。
维多利亚州政府已承诺拨款6亿澳元来解决数百座建筑物中使用的易燃砌面。最近的《四角》(Four Corners)一集中强调了建筑质量，引用了一项学术研究，该研究发现74%的维多利亚式公寓楼至少有一个缺陷。
世邦魏理仕(CBRE)住宅项目董事总经理安德鲁·莱昂切利(Andrew Leoncelli)表示，该计划结束后，一位买家退出了新的200万美元公寓购买计划。
“[程序]取得了某人，我们花了四个月的交易与合作，包括建筑师和室内设计师，律师，拉动销售的，”他告诉域。
“这是一栋200万美元的公寓，而不是40万美元的投资物业。”
但他说，这个行业“牛仔不多”，问题只限于“墨尔本完成的公寓中很小的一部分”。