什么是抵押房

抵押房屋已经是现代生活中很常见的一种方式,如果需要贷款的话,一般就会选择抵押房屋,抵押房屋不是一件小事情,我们必须要对于抵押的相关信息有一定的了解,那么什么是抵押房呢?接下来https://www.nc005.com/来为大家讲解下吧。

抵押房是指抵押在银行的房产,在还清银行贷款,撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。

产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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