市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物(树脂)的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，在防水市场上比较受欢迎。
家装时如何做好防水设计很重要，所以防水涂料的选择和施工也就很关键了，谓防防水、外漏，就是防止居室外部渗漏，若渗漏隐患来自于窗户、阳台，原因是窗户和阳台的铝合金门窗安装时，防水、防漏工艺达不到标准或不合格，造成每逢大雨就有渗漏现象，如果装修时不另改动，就要采取补救措施，具体方法为：窗台另安装，另补防水防漏剂，室外部分挖除原来的防水胶，重新打上专用防水胶。 卫生间和厨房方面的防渗漏。也是因为防水没有做好，所以在装修之前一定要多学习家居装修知识，多注意一些重点部分，以免以后发生不必要的麻烦。
室内环境监测中心发现，防水涂料中含焦油的聚氨酯类产品，这类材料普遍是由煤焦油或含有局部煤焦油的原材料制成，挥发出来的焦油气具有刺鼻的气息，由于焦油气的分子量比较大，容易在空气不流通的室内环境中堆积，防水涂料对人体有害吗?https://www.nc005.com/提示您如果人在短时间内过多地吸入焦油气可以导致快速中毒死亡。