地裂缝是一种独特的城市地质灾害，自50年代后期发现，1976年唐山大地震以后活动明显加强，特别是进入80年代以来，由于过量抽汲承压水导致的地裂缝两侧不均匀地面沉降进一步加剧了地裂缝的活动，地裂缝所经之处，地面及地下各类建筑物开裂，破坏路面，错断地下供水、输气管道，危及一些著名文物古迹的安全，不但造成了较大经济损失，也给居民生活带来不便。
当小区出现较大的地裂缝，是一件非常危险的事情。会导致院墙倾斜，墙面的瓷砖脱落，大门变形，门柱与墙面间出现缝隙等问题。当裂缝横穿楼体的时候，就不适宜居住了，最好搬走。如果没有穿过楼房，应该告知物业，与开发商联系进行修补。在目前的技术水平和认识状况下，各类工程建筑绕、避这类裂缝区段，是一种最为有效的减灾措施。如地裂缝灾害严重的西安市，制订了“地裂区建筑场地勘察设计暂行条例”，规定各类建筑物按其类型和重要程度在地裂缝两侧各避让一定的距离，这对减轻西安的地裂缝灾害起了重要的作用。小区的建设施工也是非常重要的，应选好地址，不能在回填土的地方盖楼;夯实地基，保证楼房的安全。
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