买房子比较重要的还是要选择朝向朝向有紫气东来有分坐南朝北有分南北通透对于我们买房子我们要根据个人的情况来进行选择朝向影响我们室内的采光和光照程度因此好的朝向是我们运势也是有影响的那么朝向选对了就会让我们运势好选不好就容易穷一辈子赶紧看看吧
一朝向
1紫气东来阳光充足
正东朝向的户型光照时间早房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的第一缕阳光因此东向户型比较适合有良好生活习惯早睡早起的人户型选择上来说是仅次于南向的较好户型
但是由于日照时间及日照角度的变化东朝向可能只有上午才能晒到阳光房间在下午会偏暗同时对于西北风偏多的北方城市来说通风可能较差
2向阳而居冬暖夏凉
朝南的户型一般能保证阳光充足冬暖夏凉冬季阳光能照射至房屋室内深处让室内明亮温暖夏季便于避开阳光直射良好的通风还能保持室内的清新干燥是大多数人公认的好朝向
但在实际情况中全朝南户型房屋对建筑整体设计要求较高且价格偏贵所以也会有东南和西南两种朝向户型的存在东南户型主要采光时间在上午西南户型主要采光时间在下午两个户型因为朝向偏移往往容易导致通风不畅所以在购房的时候一定要注意分辨
3朝西空气清新干爽通透
住过西向户型的都知道这种户型所带来的好处是阳光充足可以晾晒衣物被褥保持屋内的干燥清爽同时由于西晒时间主要集中在下午所以往往比较适合对采光有较大要求的养老房或老人卧室
二怎么选房子
1明亮采光好的房屋受欢迎
主人房的朝向尽量安排在南面一般独立房不可避免都有两个车库面积达到400多平尺我们尽量避免主人房正好在车库的正上面原因是车库是非采暖面积下面没有冷热空调就是冬冷夏热尤其是冬天车库上面的房间会比开同样空调的地方低两到三度很多客人都做过这种实验
2保暖与热效率问题
买房的时候通常有一个细节这个也不是用肉眼可以看出来的一般要求提供一年或者几个月的冷暖气账单一年比较好因为有春夏秋冬的问题主要是电与煤气账单电与煤气的账单直接反映出其消耗情况
3屋内地面状况检测
首先的一个问题就是地板面的起鼓现象看起来就像丘陵地带一样如果出现这样的状况就是房屋本身的防潮或者防渗漏没有做好使地板吸收了水分或者潮气造成了膨胀变形互相挤压有一些被银行收回的房子有人故意放水泡地板破坏
地毯分为波波和直毛两种家里有宠物的不建议用波波类型的地毯因为宠物的爪子会钩住地毯宠物跑过之后抓得乱七八糟直毛的就不存在这个问题了
4外墙装饰材料的选择
根据目前的房屋外墙有几种形式一种是砖一种是人造水泥板看起来像木质的一种是水泥可以漆成各种颜色我们推崇砖的因为其维护费用最少虽然一开始投入大但是维护起来几乎不花什么钱如果房子不是砖的将来换成砖的就非常昂贵如果你卖房砖的房子就非常好卖
以上就是小编给大家返学费分享的买房子的朝向我们买房子的时候一定要注意朝向的问题以上小编给大家分享的注意事项房子是我们一生的物品所以我们在选择的时候一定要谨慎加用心提前知道这些东西就可以让我们避免买房中的失误让我们自己减少遗憾好今天给大家这里希望大家喜欢