上海是我国第一大城市这应该是其地理位置奠定的早在1843年11月7号随着上海的正式开埠从此我国的商贸中心从广州转移到上海同时我国的经济中心也从苏州转移到了上海上海在2006年经济顺利突破万亿大关达到9亿元成为我国首个万亿城市在2020年上海的经济总量高达58亿元这也让上海拥有魔都的称号
魔都上海吸引了大量的人口在最新的七普数据中上海人口达到248709万为全国第2仅次于重庆尽管多年来很多人说要逃离上海可往往是想挤入上海从上海的房价来看能够在上海安身的确实都不太容易即使是最低的金山区在今年10月份其最新房价也达到和武汉成都房价不相上下最高的黄浦区已经突破10万元从增速看目前上海16个区中依旧有8区出现上涨其中浦东新区宝山区涨幅较大
黄浦区超10万元
上海市作为我国房价最高的地区那么其境内哪个市辖区的房价最高黄浦区以元的房价处于第一100万人民币你在黄浦区或许只能买个厕所黄浦区是上海的中心城区其总面积仅有2052平方千米在2020年黄浦区的地区生产总值达到261694亿元
这或许是黄浦区超高房价的重要原因之一261694亿元的地区生产总值在整个上海仅次于副省级市辖区浦东新区位列第2在十三五期间黄浦区的经济总量从2000亿元到2500亿元的跨越黄浦区成为上海地均gdp最高的区域
在老一辈眼里黄浦区就是绝对的市中心这里从南市区卢湾区都并入开始拥有了全市最具实力三大区域包括南京路步行街豫园商业旅游区淮海路同时这里也拥有很多优质的初中和高中学区房遍地
浦东新区涨幅最大
还记得90年代我国改革开放的标志是什么吗那就是1990年上海浦东新区的开发打破了原来浦西一张床不要浦东一张床的格局上海浦东新区得到快速发展成为整个上海市新的城市中心和经济增长点
在2020年上海浦东新区的经济总量达到03亿元几乎可以比肩天津南京超高的经济实力也让浦东新区是遍地黄金房价水平也是水涨船高曾经的不毛之地如今在最新的10月份房价水平中也达到元
即使成为整个上海市房价超过7万元的8个市辖区之一浦东新区的房价增速依旧达到417就涨幅来看处于全市第二仅次于宝山区涨幅较大
金山区
上海哪里的房价最低有人是说崇明区论经济发展在2020年崇明区以38183亿元处于全市垫底而省内其它15个市辖区的GDP都在千亿以上而影响房价的不仅仅是经济如今的崇明区已经成为上海人休闲度假的优质去处就房价而言已经超过2万元
大家或许也已经忘记了另一个几乎被遗忘的角落这就是金山区金山区的全区总面积为613平方公里这几年金山区虽然一直在发展但是整体实力还是处于上海的末尾房价低并不奇怪仅有元处于垫底的位置这样是不妨是一件好事