买一楼房子的争议真心比买顶楼房子还大比如潮湿采光隐私噪音等等问题
很多人觉得一楼的房子最便宜因为缺点多
其实有些楼盘的一楼可能是最贵的楼层你嫌弃它但你不一定能买得起它
今儿我们就一楼房子买不得这个话题来具体问题具体分析以自住7年的经验来告诉你一楼可能会成为你所羡慕的楼层
一一楼房子的问题
1潮湿
潮湿问题主要存在于南方北方基本感受不到
首先北方本身因地理位置气候比较干燥再加上基本上家家户户都有暖气所以潮湿问题极为少见而南方主要是因为气候湿润再加上梅雨季节让潮湿问题放大并且处理不当会让家里的家具墙壁等返潮发霉但这个问题无论哪个楼层都存在只是一楼比较接地气问题会更明显
解决的办法有北方的暖气空调除湿除湿机干燥剂活性炭等等方式方法都可以有效地去除湿气另外在潮湿天气环境下尽量不要开窗不然风会把外面的湿气给带到室内加重室内返潮现象
2采光
一楼采光受楼间距和绿化植被的影响因此在买房的时候一定要了解清楚一楼在一天中大概多少时间能晒到太阳如果光照时间太少那么不太建议购买因为没光照会让一楼更为潮湿阴暗同时也更容易滋生蚊虫
3隐私
现在市面上的隐私玻璃完全可以做到透光但可以隔绝视线的作用在室外完全看不见室内但在晚上时候室内比室外亮变得室外能清楚的看到室内情况在这种情况下就需要配合窗帘才能保护家里的隐私
4防盗
一楼的窗户需要做防盗网保护人身安全况且现在基本都是移动支付家里放现金也比较少了一些贵重物品要买存保险柜里或者寄存银行另外改装监控还是要安装一下现在都是智能互联有异常情况都会发消息到手机能第一时间掌握家里的情况更有保障
5蚊虫
一楼的蚊虫多是事实所以门窗上的纱窗建议选择更密的纱窗网严密防控蚊子进入室内另外建议加装蚊帐这样更为保险不然家里如果有宝宝被叮就是一个大包让人心疼
6噪音
现在很多小区都实行人车分流一楼除非紧挨街边不然受到噪音的影响也比较少如果噪音比较严重那么就需要把门窗换成隔音效果好的款式确保室内安静舒适的环境
7下水管道
现在一楼基本都是独立的下水管道基本不会出现堵塞返水的问题但在没有独立管的前提下建议给下水管道加装一个止逆阀防止管道堵塞下水管道返水把家里给泡了的问题
8高空抛物
高空抛物不仅危险而且掉落在院子里把院子弄得又脏又乱那才糟心
但高空抛物的现象极少万一被你碰上这种不道德的邻居感觉跟买彩票中大奖一样
二一楼的优势
简单概括带院子家有老人小孩出行方便逃难最快
三关于院子的几点建议
1一楼带院子不要做大面积水景没有活水容易发臭并滋生细菌蚊虫
2绿植不要种得太密集或者过高会遮挡光线
3院子不要铺满草坪或者绿植湿气会更重建议局部布置即可
4
院子里种花种菜种树等等什么都可以但要布局合理最好做到春花夏茂秋实冬枝让院子四季都能有景可欣赏不然光秃秃或者这秃那秃头实在难看
很多人买一楼房子或者顶楼很大部分原因是看中了院子和花园可以根据自己的想法去改造成理想中的样子对于一楼房子的那些问题都有具体的针对性解决方案所以整体的状况就是利大于弊而且会因为有院子过得很惬意舒心