在关键政策改革的背景下，如去货币化、房地产（监管和发展）法案（RERA）和商品和服务税（GS T），2018年在各个城市都看到了销售和新供应的增加。有趣的是，孟买大都会地区（MMR）引领了这一趋势。
ANA ROCK提供的数据显示，在前七大城市2018年第二季度约50,100个新住宅供应总量中，MMR的新住宅推出数量最高，新住宅推出近13,600个，比上一季度增加了59%。在销售方面，MMR也实现了最大的住房销售额，2018年第二季度销售约15,200套，比2018年第一季度增长了26%。
另见：MMR中的土地交易印花税将按2017-18年费率收回
（资料来源：NAROCK研究所）
马哈拉施特拉邦已经成为最活跃的之一，相对于RERA的实施，马哈雷拉一直是2018年MMR恢复势头的主要驱动力。在一年多的时间里，该机构注册了17,220多名推广人员和15,550名代理人，是全国最高的。虽然征收1%的印花税（从现有的5%提高到6%）的建议在短期内可能会略有减弱，但买家对市场的决定性回报是毫无疑问的。
（作者为ANA ROCK地产顾问公司董事长）
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