土壤盐碱化形成的因素很多，包括自然因素和人为因素。由于人为影响产生的盐渍土称为次生盐渍土。在干旱、半干旱地区，若水资源开发利用创造了与原生盐渍土形成的相同条件时，就会出现土壤次生盐渍化。某些地区利用咸水进行灌溉，也可造成土壤盐渍化。在农业生产大水漫灌的时候， 若是排水条件不好或缺乏适当的排水措施，灌溉管理不当，过量引水，灌溉水的渗漏引起地下水位升高和强烈蒸发，就可能招致土壤盐渍化。
土壤次生盐渍化属于现代积盐过程，它的形成有几个必要条件：
(1) 地下水水位过高，高过临界深度以上;
(2) 地下水中含有较多的可溶性盐类;
(3) 土壤性质不良(首先是土壤缺乏结构);
(4) 气候干旱、土壤蒸发强度大等。
土壤次生盐碱化与地下水有着密切的关系。由于地下水位高过临界深度，毛管水的向上运动和土壤的强烈蒸发，使土壤水中的盐分逐渐在土壤表层积累。地下水离地面愈近，则毛管水向上流动的速率愈大，经由土壤的水分通量愈大，大气蒸发力愈强，聚集在土壤表层的盐类也愈多。土壤水中盐分的来源，是由地下水带来或是由于下层土壤所含盐类溶解的结果。
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