大家好，小美来为大家解答以上问题。买了期房想退房怎么办，买了期房可以退房吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、购房合同已签订，房管局已备案，但房屋尚未交付，房产证尚未办结。这时，如果买家想退房，可以先和开发商商量。
2、如果双方可以协商退房，签订退房协议。退房协议不仅确认了退房，还详细说明了违约责任的划分以及双方的责任和义务。
3、如果双方协商不能达成一致，买受人坚持退房，可以正式书面通知开发商要求解除合同，并通知对方合同已经解除。开发商如有异议，可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
4、合同解除后，双方需要到房管局办理注销备案。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。