LondonMetric Property (LondonMetric) 已将其在北安普敦郡 Thrapston 的配送仓库以 1.020 亿英镑的价格出售给 EQT Exeter，反映 NIY 为 4.1%。
785,000 平方英尺的仓库以每年 440 万英镑的租金出租给 Primark 11 年。LondonMetric 于 2013 年以 6,050 万英镑的价格收购了该物业，反映 NIY 为 6.4%。自收购以来，它实现了 123% 的总回报和 12% 的无抵押内部收益率。
出售将于 2022 年 2 月完成，将额外产生 220 万英镑的收入。总收益比 2021 年 3 月 31 日的账面价值高 8%。
LondonMetric 保留了其另一个总面积为 110 万平方英尺的 Primark 物流仓库，并将再出租 19 年。出售完成后，该投资组合对大型分销的权重将从 13% 降至 10%，其对 Primark 的租金收入敞口将从 8% 降至 5% 以下。
LondonMetric 首席执行官安德鲁·琼斯 (Andrew Jones) 表示：“这是一项非常好的资产，表现强劲，自收购以来总回报为 7600 万英镑。实现的销售价格反映了竞争非常激烈的投标过程，并突出了对提供可靠、重复和不断增长的收入的良好物流资产的需求深度。”
LondonMetric 得到了莱坊的建议。DTRE 向买方提供了建议。