Starwood Capital Group(“喜达屋资本”)是一家专注于房地产和能源投资的全球私人投资公司，今天宣布已通过受控附属公司收购稳定的多户住宅经济适用房在14个社区中拥有4,448个单位的投资组合。交易的条款没有披露。
被收购的投资组合占96%，主要位于达拉斯 – 沃斯堡，休斯顿和佛罗里达州。该组合的高品质花园式住宅单元设有顶级设施，包括游泳池，会所，游乐场，健身中心和洗衣设施。该投资组合中的房产平均年份为2004年，空置率低，并为有吸引力的德克萨斯州和佛罗里达州的租房者提供经济实惠的选择市场。据商业房地产公司CBRE称，预计这些大都市区将在未来五年内经历强劲的经济和人口增长，并且大多数预计五年收入增长率将超过5%。此外，德克萨斯州和佛罗里达州在商业友好州排名中分别排名第一和第二，并且与其他市场相比，由于高质量的生活和低生活成本因素而继续吸引新的居民。
“此次交易是喜达屋资本在经济实惠的多户住宅领域成功投资的延伸，我们很高兴将这些住宅社区添加到我们不断增长的多户住宅组合中，” 喜达屋资本董事总经理Mark Keatley表示。“事实上，此次收购使喜达屋及其附属公司对经济适用房的总拥有量达到近20,700套，使我们成为十大最大的业主之一。
这笔投资是一个难得的机会，可以获得规模较大，位置优越的经济适用住房资产。在这些市场中，高质量的经济适用房一直存在供需不平衡。此外，我们认为该投资组合的现有收益具有显着的下行保障，同时还有多个上行机会。因此，我们相信这个投资组合能够为我们的投资者提供具有吸引力的风险调整回报。“