现在商品房的价格一波又一波上涨，让很多人望而不及。但是现在市面上有一种叫拆迁安置的房子由于其便宜的价格受到买房者的青睐。那么安置房过户费用有哪些呢?下面就跟着https://www.nc005.com/小编一起来看一下吧!
安置房过户费用
1、买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、交易费：3元/平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元/平方米，营业税：差价5.5%(房产证未满5年的);个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
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