很多老人想要通过投资理财产品获得收益，但老人投资理财产品要慎重，那么老人适合投资海景房吗?这个问题我们大家一起通过https://www.nc005.com/来了解一下吧
青岛(楼盘)的林大伯今年65岁，已经退休，退休金5000元/月;太太58岁，退休金4500元/月。现住上城区一套价值400万元的住宅中。儿子已成家。林大伯和太太有定期存款35万元(即将到期)，基金30万元(有盈利)，活期存款28万元。由于流动资产较多，最近房市又比较热，林大伯盘算可否首付房款另买一套海景房进行投资?
理财建议：从案例中我们可以得知，林大伯及夫人已经退休。从银行的房贷政策来说，退休人员不得办理房贷，那么林大伯想要投资的海景房只能全额付清。目前，林大伯手中可支配的金额(含即将到期)为93万元，留下10万元作为日常开支、疾病预防等。那么可投资的金额为83万元，从目前楼市价格来看，在青岛只能买40平方米左右的海景房。
一旦投资海景房，投资者承担的风险比较大。一是因为房价受政策影响，波动较大。二是40平方米左右的海景房，并不没有房源，即便有，房价上涨，也不容易脱手。而林大伯已经是退休人员，收入来源仅仅是退休工资，并不适合做高风险投资，而且本次海景房投资，变现也极为不易。综上，并不建议林大伯做海景房投资。
所以说老人也不适合投资海景房。以上内容有https://www.nc005.com/为大家提供，这些内容让更多的人能都详细的了解投资海景房，要多关注https://www.nc005.com/，关注房地产投资特点有哪些等知识，这些投资理财安全小知识很重要。