说到养老房人们更关注楼盘的社区、内部配套、周边环境、是否近医院、近公园等。想完美地完成养老房置业的终极议题，就必须看社区、看配套、看户型。那么投资养老房要注意什么呢？房地产投资特点有哪些呢？下面https://www.nc005.com/就带大家来了解一下这些投资理财安全小知识。
一、环境优雅安静，生活方便。老年人生活节奏慢，选择养老房的时候一定要选择环境优雅之处，比如说靠近景区，有着附近有比较好的公园之类的，老人在这样的环境中有利于修身养性，延年益寿。相对而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人也没有上班出行的频繁需求，基本上以在家休养为主，所以选择偏一些但是安静的房产为佳。偏一些并不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，这些都是购房之前要认真考察的问题。
二、靠近医院，随时可以检查身体。人食五谷杂粮，身体肯定会生病，年轻的时候，身体棒扛得住，但是到了老年，病痛就开始多起来了。在选购养老房的时候，很重要的一点就是要靠近医院，这样的话至少有两个好处:一是为了保持健康的身体状态，老年人最好养成定时体检的习惯，要是医院就在附近，老人家可以慢悠悠的散步过去，检查完之后再散步回来，很方便;二是老年人的身体毛病多，很容易产生各种病痛，若是医院离得太远的话，出现病痛时会因为送医的路途而太过于折腾，那样不利于身体健康。有社区医院的话，这个条件可适度放宽，要是没有的话，那么附近十公里以内最好有医院。
三、注重精神需求，选择软环境配套。虽然不再需要为生活奔波，但是闲下来的老人精神需求却逐步变得旺盛，从目前的情况来看，中国老人的精神孤独感特别突出，从而引发老人的心理问题。选择养老房的时候，这个软环境的问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，这点或可以缓解，因为社会的老人比较多的话，找到有共同语言的老人就会比较容易，老人有了朋友，生活就不会那么孤单了，精神需求可以得到一定程度的满足。
以上就是https://www.nc005.com/给大家带来的投资养老房要注意什么，中国老龄化非常严重，所以养老房是适合投资的一个非常好的项目。