房地产投资误区有哪些

房地产一直都是一个热门投资领域,也是很多中国老百姓特别热衷的投资项目。房地产投资误区有哪些?这也是很多人比较关注的问题,投资理财的误区有哪些?下面https://www.nc005.com/小编为您总结一下。

误区一:开发商承诺的收益越高越好

业界人士在接触客户过程中感触最多的是,很多客户都有一种误区:把理财当成致富的门路,只关注单一产品的收益率大小。而据业内人士介绍,理财是一种理性投资,是对财富的长远和全盘规划,不能只单一地注重某一产品的收益率。所以,理财专家认为,个人首先要明确理财目标,根据自己承担风险的能力制定理财计划,更重要的是应认识到,理财绝不是暴富的途径,不能只看收益。

误区二:不了解产品盲目投资

理财市场上新产品层出不穷,这更要求投资者一定要充分了解产品,这样才能选出适合自己的产品。但是,相当一部分投资者在买完产品后,收益、期限、权利、义务一概不知,这种投资是对自己的非常不负责任。当自己对产品不清楚时,就应咨询专业人员。只有了解产品才能根据自己的实际情况有的放矢。

误区三:为高回报忽略安全性

没有人能说自己选择的投资绝对正确,明智的做法就是对不确定情况想得多一点。是投资就会有风险。目前,市场上出现的很多投资型项目,利用经营公司统一经营管理,来帮助业主达到投资利益最大化。但投资者往往忽略经营者经营不力,承诺的高额回报无法兑现,给投资人带来致命打击。因此,专家提醒,面对种种诱人的承诺,投资者不能为高回报的诱惑而忽略安全性的考量,除了项目本身的潜力外,投资项目所属公司的实力和信誉最为关键。一定程度上而言,衡量一项投资价值的前提条件,不是过高的期望收益而是所将担负的风险程度。

误区四:时间越长收益越大

细选产品,择优出击,选择最适合自己的产品,每个人的理财规划将执行得更轻松。目前市场上出现的这类投资理财产品属不动产投资,业主要考虑其流通和变现能力。也就是其退出机制的设计。如第一城项目中规定,3年之后,对于那些不愿意继续委托出租,而希望收回投资的业主,可将物业转售给第三方或经营公司,让投资者全身而退,中欣戴斯的退出年限有3年也有2年;郁金香温泉花园度假村则是2年,而这些都可有效地降低投资者的风险。

以上就是本期投资理财安全小知识讲座的核心内容,相信大家看过之后一定会对房地产投资误区有更加深刻的了解。

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