近几年房地产行业特别火爆，这主要是因为想要买房的刚需太多。虽然房价一直再上涨，但人们的买房热情却一直高烧不退。投资景区房靠谱吗?这也是很多人都比较关注的问题，房地产投资特点有哪些?下面https://www.nc005.com/小编为您介绍。
1、远离市核心的房子才是投资方向
在城市核心，首先房源比较少有，其次单价过高，相应的投资成本也相对过高，再则一般来说在市中区居住并不是好的选择，交通拥挤，生活嘈杂，居住舒适度不高，无论是转手还是出租都不是好选择。而且市核心的房子基本已经没有发展的空间了，这对于投资选择来说，简直就是较大的缺陷。
2、靠近学区的房子较好卖
学区，已经成为许多人买房的命门，没有学区基本不会买。而这个趋势在中国，基本上会延续很久。所以买上一套教育地产，特别好学区的教育地产，稳赚不赔，这是一定的。
3、交通便利是房子升值的基础
我们都知道要致富先修路，可见交通的重要性。无论是靠近地铁口，还是公交站多，都是一个房子能升值的关键。数据显示，地铁口附近的房子相较同区域的房子，房价上涨都在10%-20%左右。
4、投资小户型风险更低
总价低，适用人群广泛，可以住可以办公，这几点优势让它在投资上备受青睐。总价低，投资成本就低，适用人群广泛，就让它的转手变得十分轻松，相应的投资风险就低。
相信通过上面的介绍，大家已经知道了投资海景房的一些内幕，其实，海景房已经不是投资的主力方向了。平时只要多掌握一些投资理财安全小知识，就会对房地产投资有更多的了解，在投资的时候也不至于因为过于盲目而失败。