强化产品力建设成为房企适应市场的共识，以行业“产品经理”著称的华宇，持续升级产品观，从“户型”进阶到“空间”，不断优化产品居住体验，探索并实践着其对“美好生活”的理解。到产品交付阶段，企业更凭借对规划蓝图的高兑现力，再次让行业和市场惊艳，赢得品牌口碑的再度跃升。
一、市场发展新趋势下，华宇聚焦产品力迭代
随着生活和经济水平不断提升，消费者对“美好生活”有了更深刻的认知，住房需求从“有房住”向“住好房”过渡。受疫情影响，人们对于家庭陪伴、社交互动、生活环境的度更是大大上涨。对居住体验的衡量标准不再仅聚焦户型本身，逐步延伸到住宅社区空间的设计打造。
新居住逻辑，驱使房企聚焦产品力提升，用不断的“产品创新”实现有序发展。有着38年发展历史的华宇，在坚持长期主义的产品观下，不断创新、迭代，提出从“户型”进阶到“空间”，产品创新策略进一步从“内”向“外”延展，在精研户型设计的基础上，延伸至室外空间的创新升级。
图：华宇“空间专家”三大准则
也正是凭借积极创新的产品逻辑，室内外居住空间体验，大大增强了华宇项目的吸引力，在重庆市场，御璟悦来、锦绣玺岸、玖悦兰庭等均无一例外的取得亮眼业绩。
御璟悦来自2022年首开便迅速抢占市场份额，以优异的市场表现取得板块年度三料销冠，板块市占率达到25%；截止8月，项目已收获2260组家庭的认可，单盘累计劲销34.5亿。
锦绣玺岸在大渡口区域叠拼产品市场市占率达97%，是当之无愧的区域高端“排头兵”；产品成交均价约18000元/㎡，一举刷新区域别墅价格天花板，占领区域高端量价“制高点”；7月，项目叠拼销量位列全市TOP2，成为市场改善。
玖悦兰庭凭借产品在功能性和舒适度方面的突出，快速“蹿红”市场，开盘后摘得板块单月销冠；一个“建面约81㎡=3房2卫2阳台1横厅4飘窗”的“神仙户型”让行业和市场为之惊叹，成为九龙半岛板块具有引领性的品质之作、量价代表。
交付见真章，实“鉴”比任何规划蓝图都更具说服力。2022年至今，御璟湖山、御临府、御璟悦来、天空雲镜多个项目的陆续交付，一次次鉴证“产品经理”华宇对于产品力的高追求与高兑现。近日，御临府四期、御璟悦来三期交付，华宇再次续写行业高口碑交付样本，也让我们又一次看到华宇产品力的迭代升级。围绕社区空间设计，架空层、儿童游乐区，华宇完成了对“美好生活”承诺的兑现。
华宇式架空层补充室外空间，延伸室内功能
架空层通过景观设计和场景打造逐渐成为居住区品质的象征，它不仅增加了空间层次感和居住舒适度，还能释放更多社交活动空间。华宇洞悉社会生活需求的升级，形成全年龄覆盖全生命周期的相伴式架空层体系，“华宇式架空层”不仅是室外空间的补充，更是对室内功能的延伸。
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前期定位清晰、标准规范，定制IP形象
华宇凭借系统思维、缜密逻辑、专业能力，将产品细分至颗粒，形成可落地执行的产品标准。2022年，华宇发布“优 体系2.0”，多维度产品细节，制定有1800多项标准。“优 体系2.0”景观作为华宇的重点，率先落地，将社区景观划分为归家、回游、庭聚三大空间，以“5X5专业标尺”将产品细分至颗粒度极小的标准要求，实现产品标准的规范化、可复制、易落地。在今年发布的“优 体系2.0”升级版中，华宇通过2×3×4产品矩阵找到每一个空间中客户敏感关键点，完善空间打造，升级居住体验。其中架空层作为华宇提升客户敏感点重要点之一，在细致的产品标准下设计、落地，实现对场景的更好营造。
图：华宇“优 体系2.0”产品研发矩阵
此外，华宇设计的小宇IP形象，也完成了进一步的升级并发布。导入的小宇IP形象，让架空层更具独特性、创新性、趣味性，并与社区其他公共空间和谐串联。