欧式风格，总以一种高端大气、雍容华贵的姿态示人，成为高品质奢华的代表典范，也受到很多高端别墅的青睐。而今天，给大家分享是一栋实用型的典雅欧式别墅，方正大气，全明设计，气质不凡，体现出主人一家对高品质生活的追求。
与往日不同，今天的户型还附带完整的实建案例一起分享，更有大家平时看不到，对建房来说却是最为关键的《农村建房合同》样本哦！
今天的这栋别墅，为北京业主孙先生定制，开间17米，进深16米，占地面积228方米，总高度10.5m，建筑面积455.05平方米，带地下室总建筑面积490.75平方米。
建筑情况：共设6室 6卫 3厅 1厨 1储藏室 1防寒门斗 1儿童活动室 1影音厅 1书房1露台 以及1地下室酒窖
平面布局：
地下室层为酒窖，一壶老酒煮人生，在北方，农村自建房地窖可以有。
一层整体布局井然有序，阳光主卧，大面宽带独立卫生间，全落地窗，无限风景；客厅与餐厅方正明朗，社交活动高雅从容，明厨明卫，提升生活品质。
二层设计有影音厅，足不出户就能看电影，听音乐会；三间卧室，明丽空间，大面积采光观景窗，感受美妙自然风光；儿童房特设儿童活动室，给小孩最美的童年。
施工合同
农村自建房，找当地泥水匠一般都是口头商定包工价格或者包工包料价格。但是具体面积怎么算，用料如何计量、施工验收标准完全是包工头说了算。到最后发现，泥水匠的每平米包工价格、包工包料价格比专业的农村别墅施工队、建筑公司开始虽然低不少，但到处都是糊涂账，质量差不说，钱也不知道花哪去了？
专业的建筑公司不一样，一切按合同办事，所有细节都在合同里面写明，就如这套由住宅公园合作伙伴，北京中科时代施工的案例，总建筑面积490.75平方米，初始合同造价586，215元。
对于包工包料来说，业主最担心的就是两个问题：自己不在工地，工程进度如何保证，施工质量如何保证？
有了合同的约束，这一切就不需要再去操心了！
设计做好了，合同签好了，专业建筑公司按图施工，钱款按照标准分次支付，一切都可以放心。
房子造价一目了然，对建房所用红砖水泥等材料、建筑形式，施工项目都有极其细致的约定。