殡仪馆旁边的房子你敢住不
有撒子不敢住的嘛只要是好房子莫说殡仪馆旁边坟头老子都愿意住
当我向朋友抛出这个问题却被这样一句话搞得懵圈不仅因为他的回答打乱了一场友好交流的前序节奏让我无法接话更因为我着实没想到平时一个知书达理温文尔雅的大好青年会突然变得如此粗鄙狂暴直到我的手机弹出了花呗的归还通知
俗话说得好男人有钱就变坏一直没钱会变态在住宅价格不断高企地今天在核心土地日益稀缺的当下贫穷真的会让人无所畏惧
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只要有无所畏惧的人就一定有市场有市场就一定会有大胆的商人在经历过流拍之后江南殡仪馆旁的土地终于等到了自己的主人
作为南岸区在时隔两年后所成交的第一块土地这块地由中梁海成以总价1331亿元挂牌拿下成交楼面地价约6430元
地块规划图
这块地在四公里北临重庆机电工程技工学校东面为未开发地块南面及西面紧邻重庆工商大学南岸校区单看地理位置是一块相当不错的核心区土地
但是它的东北面临近殡仪馆与陵园是很多人非常忌讳且难以接受的短板并且周边道路狭窄项目昭示性较差
这块披着肥肉外衣的土地为什么会曾经遭遇流拍的命运最终竟然零溢价成交也许与这些原因脱不开关系
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为了让各位更清楚的定位地块看到它的现有环境我们配合图片给大家来一个配图的实地说明
四公里加气站
地块靠西北部是四公里加气站以及一个正在修建未来将投入使用的派出所
根据玄学说法有些地方需要用这类职能建筑镇一下
正在修建的派出所
地块西北方向即广黔路上南山的必经之路一条马路相隔赫然见到五个大字江南殡仪馆
传说焚化炉中排出的每一缕青烟就代表着一个灵魂升天
江南殡仪馆
地块南部是重庆工商大学的宿舍楼西南方向那个篮球场是我们定位该这块的关键所在
拍摄到的地块部分图
地块西部是原长江橡胶厂的家属小区2529号楼现更名为长橡小区该小区基本是上世纪8090年代的建筑居住者以长橡厂退休人员为主
长橡小区
地块大部分由广黔路向南山方向的车道包围人行道上基本都是贩卖祭祀用品的小商贩以及刻碑的商户
街边随处可见的祭祀用品小商铺
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说到广黔路就不得不讲一下这一条路上的老故事
为此我特意询问了作为原住民的谦哥听他描述着小时候在这里的居住体验
儿时的谦哥就住在这块地附近的长橡小区每天准时六点伴着灵车和优美的哀乐声起床在较长一段时间里他养成了在周末听不到哀乐就睡不着懒觉的陋习
刻碑的商户
上学放学路上他一路踩着黄纸走由此也认识了各式各样冥都银行的新货币这还不是最惊悚的
从广黔路下来是一个长下坡在90年代的时候很多超重的采石车灌装水泥车都会从这里经过路面常年被压得破烂不堪再加上监管不严路上每隔上几周就能看见惊悚的车祸现场用谦哥的原话人的脑子被重型卡车压出百米开外在灰暗的建筑外墙清晰地流淌
看着谦哥平静地诉说好像在说别人的故事我也终于明白他平日里的处事不惊原来是这样炼就的着实是一个有胆魄有故事的人
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虽说贫穷让人无所畏惧但对于大部分购房者对于殡仪馆火葬场陵园附近的房子都打心眼里不喜欢但随着城市化的扩张城市用地越来越紧张土地供地越来越少把地落在殡仪馆火葬场陵园附近没得选
为了卖房子开发商通常选择隐瞒真实情况用山景公园等噱头和相对较低的价格来吸引购房者而当购房者喜提新房时才恍然发现自己买的是新房却紧邻墓地价格是便宜了风景也有了可是这令人不安的附属景色住起来总是有点瘆得慌
从风水学来看墓地会影响人的运势给人带来不好的运气而且长期住在墓地附近总会给人阴森和恐怖的心理暗示令人后背发凉大部分人是有所忌讳的
加上墓地的特殊性清明节中元节或者有人下葬拜祭时鞭炮喇叭声此起彼伏十分嘈杂并且燃放鞭炮和焚烧纸钱产生的烟雾灰尘也会污染到小区影响住户的生活所以大部分人本质上不希望自己温馨的家与墓地为邻
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说到墓地和房子的关系就不得不提香港的坟景房这类房屋不仅十分常见且价格高昂在香港这种寸土寸金的地方许多墓园都被高楼大厦包围可以想象一下当你推开窗户向外看去全是密密麻麻的墓碑一线墓景尽收眼底
壮观的香港坟景房景观
香港人为什么不介意在墓地附近买房子
一是为了追悼逝者和祭祀亡灵更方便生活在快节奏的香港如果在墓地旁边买房子扫墓时不仅节省时间也便于人们参加葬礼
二是香港人将生死看得很淡死亡是一件再正常不过的事香港人甚至管公墓或墓地叫地下夜总会可见他们的心态之好
三是在香港很多墓地的风水都是极好的都知道香港人很信风水所以很多人丝毫不介意住宅旁边有坟墓甚至还有人专门购买紧邻坟墓的住宅在香港的一些顶级豪宅附近也时常能见到坟墓
其实对于墓地旁的住宅人们褒贬不一有害怕忌讳避而远之的也有毫不在意还心之神往的
当然不仅是香港重庆的高庙村石桥铺盘龙也有类似这样的房子出现不过业主并不会为此感到不安反而会笑着说一句抽支烟看看火葬场别有一番风味
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归根结底都是仁者见仁智者见智的事
不过墓地住宅的风水好不好我不知道我只知道那个从小踩着黄纸走伴着哀乐起床的谦哥即将荣升拆二代
天知道我一边写这篇稿子一边留下了羡慕嫉妒恨的泪水
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