12月9日省城市民吴先生致电楼上的住户在地面上砌了个水池养鱼水都渗到我们家了现在家里客厅的屋顶渗水痕迹已经很明显了可楼上的不愿意配合解决唉想想就愁人
我家在四层住搬进来两年多了上周五下班回家后我发现客厅房顶上居然湿漉漉的等我进厨房做了个饭的工夫漏水的问题就更加严重了大颗的水珠顺着墙壁流淌下来直接掉在了地板上我赶紧上楼找邻居协调可我一进屋就彻底傻眼了人家客厅入口处竟然砌着养鱼的水池里头养了好多条金鱼
不用说罪魁祸首肯定是这个鱼池怪不得我总感觉客厅的屋顶隔三差五就有点潮呢我希望邻居能赶紧想想办法把鱼池处理一下把鱼养在鱼缸里可人家还挺理直气壮地说已经在鱼池下头做了防水层再说了这鱼池都已经砌了两三年了要漏水早就漏了这次只是小意外总之千言万语汇成一句话不可能是鱼池的问题只是他没把池里的排水阀门关紧下次注意就好了
此外他还说自己是做生意的特意找人看过风水必须在这个位置上砌一个鱼池才能风生水起让我别断了他的财路我们小区挺老旧的也没有物业唉真不知道这种事该找哪儿说理去
我们来探问
针对吴先生的问题我们咨询了山西艾伦律师事务所的孙燕红律师孙律师说鉴于吴先生已经非常明确房屋漏水是因楼上业主砌的鱼池所致按照侵权责任法规定其因漏水所受损失均可以主张楼上业主承担但是由于漏水原因及实际损失必将成为争议焦点而在双方争执不下时这些问题均须通过鉴定解决故基于邻里关系的特殊性以及为节省高额的司法鉴定成本及诉讼成本考虑漏水事情发生后希望邻里间能本着相互体谅的原则妥善解决问题当然必要时可以请居委会介入并促成调解也希望相邻业主在满足个人喜好的同时注意不要损害别人的合法利益