讲究户型方正通透一直都是购房者衡量居住舒适度的重要指标
但由于地形以及开发商设计等原因青岛奇葩或者不通透的户型仍然存在
这次我们盘点了近几年青岛八大奇葩户型下面一起来欣赏欣赏
注以下内容仅供交流参考请一笑置之
01
空间比例不平衡
中广宜景湾A596户型
有些
房子虽然面积大但实际居住起来总感觉不够住住的不舒服这主要是因为比例和布局不合理
比如市北错埠岭的中广宜景湾它的A596户型该户型有些类似枪型户型
客厅北侧的面积浪费了很多不仅视觉上显得房间拥挤居住起来也不通透
而且双卫生间并排显得有些鸡肋
02
布局不合理
城建龙樾湾110平C1户型
城建龙樾湾110平C1户型这个户型比较方正还是双南卧室采光优越但与中广宜景湾一样也
设置了两个并排的卫生间而且卫生间还直冲着入户门显得杂乱无章影响整体的美观
风水上也会有点不好的寓意
03
不规则格局
金沙滩壹号K户型
也许是为了全方位的瞰海开发商算是煞费苦心也由此产生了一批不规则格局的户型
位于黄岛的金沙滩壹号K户型便是不规则户型的典型代表户型乍一看功能性布局还算可以
但客厅餐厅厨房动线纵身较大采光受影响南北通透性一般
04
户型不方正
泰城玲珑郡
这个项目的户型非常有个性每一个都千奇百怪
例如它的CB户型布局不仅不方正而且浪费面积多D户型大纵深层层叠套
卫生间占据了全屋核心位置由于北侧有卧室挡着进深又大阳光延伸至餐厅比较困难
况且楼栋采取内凹窗户采光可以说整个户型采光和通透性都不佳
05
半围合的户型
米罗湾四期
李沧区米罗湾四期大天井的奇闻想必已经家喻户晓
该户型设计中间是一个大天井
南北两侧是厨卫客厅和卧室通过一条1米多宽十几米长的狭窄过道相连这种半围合的户型极为怪异业主去趟洗手间还得长途跋涉住起来会很别扭
米罗湾四期之所以出问题
主要是开发商偷面积所致将原来规划方案的120平米偷偷换成66平米
而客厅位置实际上是不存在的
06
细长型户型
泰山华府
市北泰山华府原本为回迁房后来转变为商品房也许是为了保证成本
泰山华府的容积率高达517
再加上要保证每栋楼的日照时长
楼座朝向以及户型设计的便有些奇特
常被购房者诟病
这其中120多平方米的三居边户
户型过于细长导致户型整体通透性一般
厨房和卫生间夹在南北两个卧室之间客厅同南卧面积相当居住起来会有种主次不分之感总体来说设计不合理
07
空间外围都是斜边
东方龙域
位于李沧的嘉凯城东方龙域有些户型也极为怪异例如这个小高层户型
几乎每个空间外围都是斜边
这对于家居摆放空间利用都提出了更高的要求考验业主的智慧
另外纵使是大三居通透性也做的不是很好卧室采光不佳最大优点可能是隐私性还不错了吧
08
采光受阻
千禧龙花园
位于西海岸唐岛湾的千禧龙花园它的问题在于不规则户型导致的采光问题
由于该小区有些楼栋为三梯八户为了充分利用空间开发商在空间布局上或多会少会有些缺陷比如下图套二的户型卧室B不仅布局不规则而且只
在西侧开了一个小窗采光一般
09
写在最后
之所以会有奇葩户型出现究其缘由还是因为受制于地形朝向容积率或者是房屋修建年代久远设计理念不符合当代居室新要求
如今随着物质生活的提高户型也在不断进步优化除了个别一些楼盘户型设计不合理外
大部分尽量满足户型方正南北通透采光好等等要求
你还见过哪些奇葩户型一起来看看分享下
备注文中部分图片来源于贝壳网房天下等来源青岛楼市