试问谁不想在珠江新城拥有一套属于自己的大house某乎上有人提问广州珠江新城还有什么楼盘比较好的不知提问者其详刚好借此发挥一下吧
这个问题题主答主我本人以及几乎看者点赞小伙伴们都是柠檬树下你和我珠江新城业主们大概率是不会来看的吧在搜集资料的过程中感觉也是越来越膨胀仿佛已经脚踩奢华地砖面向珠江手拿酒杯走向人生巅峰
清醒过来仍是面对电脑的码字民工还是好好答题吧特此声明本文结合网上资料与朋友转述是消费者角度看房没有宏观不涉及投资决策不保证信息准确仅供鸡血效用
珠江新城是CBD也是经济中心财富高地珠江新城的房价要从供需两个方面说才能说清楚供是产品端需是消费者端两边的匹配决定了现在的最终价格也是那一小撮有钱人决定了那里的房价和物价水平有些人有均贫富的思想什么去中心化炒热第二CBD甚至远郊概念等其实差距永远都是存在的城市永远比农村强一线永远比二线强
举个例子深圳是带状发展强化不了中心后发展的地方一定比前面的好北京是中心化摊大饼式发展越边缘越不好这是规律而广州也是一个绝对中心化发展城市以珠江新城为核心的蜘蛛网结构发展越建地铁越强化中心如果去中心化成立的话根本不会有人买珠城了买二沙岛买滨江板块了难道买珠城的都是傻子不知道珠城一套可以买知识城10套
我一个深圳的朋友曾经就此谈论过去中心就是去价值就是均贫富就是赌边远地区崛起那还不如赌农村回老家大片土地你知道近年来深圳楼市的涨幅有什么规律吗每次都是深圳湾后海先涨然后带动周边最后传导到东部龙岗盐田19年深圳湾后海宝中都上涨了20左右但是龙岗除了学位房几乎不涨均贫富不是常态现实是先富带动后富房价也是如此表现珠江新城涨其他后涨到珠江新城的距离决定房价的高低
反正在广州珠江新城拥有一套核心资产是许多人奋斗的梦想而珠江新城的豪宅们划分等级是如何呢以下非权威民间资料给你参考
顶级
汇悦台凯旋新世界广粤尊府颐德公馆尚东柏悦府珠江别墅
次顶级
凯旋新世界枫丹丽舍中海观园国际中海花城湾嘉裕公馆誉峰博雅首府等
高级
新城海滨花园保利心语中海璟辉金碧华府力迅上筑保利108利雅湾星汇云锦保利香槟等
中级
南国花园尚东宏御星汇园尚东美御隽峰苑碧海湾等
早期单体楼类
丽晶华庭等
不限购类
天銮富力28等
既然题主问的是广州珠江新城有什么楼盘比较好的那不如把眼光抬高从顶豪说起吧其实从投资升值角度来说深圳还有可能领涨广州的顶级豪宅涨幅是跑输大盘的可是买顶豪的那拨人差钱吗人家要的是那份享受
珠江顶级大平层侨鑫汇悦台
曾经看过媒体采访汇悦台业主的一番对话
问你最喜欢汇悦台什么
业主那大家不喜欢汇悦台什么呢
是啊广州数一数二的豪宅汇悦台它有什么不好呢就算价格太贵了那也是我们的问题呐在大平层住宅中目前广州应该没有项目能跟汇悦台对抗产品地位
整个项目一共就6栋楼外立面在广州住宅里面绝对是一大创新在近10年间国内敢用玻璃外墙这种建筑方式的基本只有顶豪项目才有的包括深圳湾一号汤臣一品等就说你站在远远的看吧你也一眼能看出它的与众不同对比其他的房子它就是特殊的存在
汇悦台现代不土豪的装修风格也是吸引很多买家的关键因素年轻新贵们喜欢简约浅色大理石讨厌红木中式的土皇帝感觉像是星河湾那样的老牌楼盘都是一直被吐槽太土了星河湾的出现是珠江边的一道靓丽风景它的珠江C位将在很长一段时间内不被挑战
198米全城最高人居尚东柏悦府
常被拿来和汇悦台比肩的是不远处另一豪宅尚东柏悦府看一段官方宣传口径这座定位在稀缺极致收藏级的198米高楼凭借全城至高人居高度三塔合一的前瞻设计独特新颖的玻璃幕墙建筑形态荣获中国百城地标称号北瞰珠江公园远眺巍峨白云山南览珠江波澜城市璀璨无论是地段产品琢磨还是高端的定位标榜尚东柏悦府都做到了冰刀起舞般的极致
如果我用一句话来解读呢尚东柏悦府就是一个高级单体楼个人觉得广州还没有发展成熟到像纽约那么聚集的大都市市中心的珠江公园也远远不能和纽约中央公园相比这种曼哈顿的调调真的OK吗公园旁的一座高级住宅的确很稀缺可也不足矣那么引人注目因为豪宅买下来终归是要住的这个楼盘做得有点类似公寓而中国人居住习惯可能还是需要一定的社区概念这种设计理念豪不起来私密性不好因为这一点许多购买力被汇悦台分流了还想吐槽一点的是尚东柏悦府晚上亮起的蓝色灯光有点不够逼格蓝得不够高级
风水园林国际社区凯旋新世界广粤尊府
进入珠江新城东区你会马上感觉一切都安静下来真正的闹中取静纯粹的住宅氛围有公园有江有商业有高端服务业这里的凯旋新世界占地11万平方米含商业容积29可以说非常奢侈成片的统一开发和规划保证了凯旋新世界的档次
凯旋新世界的低密度是其值钱的因素而且它的整体设计是元宝型香港开发商新世界讲究风水绿化也很不错这里也很国际化住在其中有中超的球星有跨国公司的高管使馆工作人员国际学校老师各国的生意人等等其中凯旋新世界三期广粤尊府的价格为顶级豪宅也可与上面提到两个楼盘竞争
要说它绿化漂亮可是在广州这个地方不缺绿化你在广州说谁家园林好这就相当于去中东比谁家油好一样我觉得顶多就是多和少的区别没有太大的好坏之分这不是真正的刚性需求如果你去到北方你说弄个园林那可能一下子就上了个档次因为环境不同对园林的维护成本变得更高了要说屁股决定脑袋在我们看来也许非常漂亮的凯旋新世界也会被吐槽让人这个是各花入各眼了
在广州到了总价2500W以上自住不选这几个楼盘基本就很瞎马太相应增加强者越来越强越来越贵你说服不了自己在2020年的今天花了2500万往上在其他的小区住而不是这几个
看得过瘾吗其实还有很多细节可以深挖珠江新城豪宅似乎可以出一个系列了你们有什么内幕吗评论区见啦