为南北通透而建的连廊房如今看来确是鸡肋这种房子哪不好
房子是人们不可或缺的一部分但是在买房这一块上坑是真的多那种抢房陷阱样板房陷阱烂尾楼这类屡见不鲜
我们今天聊的是其中一种
连廊房
这种房子褒贬都有喜欢的人觉得南北通透解决了中间户的大问题但不喜欢的人他能从居家扯到风水
我们今天一起来看看为什么这么多人都觉得连廊房鸡肋吧
连廊房是最近几年兴起的房子在之前热议最多的应该就是烂尾楼了但之后控制的比较严也没啥幺蛾子再出来
在连廊房兴起之前我印象里的连廊就是学校的超超长的连廊风景是真的好当时的建筑老师说这设计还拿过奖
后来见得多的也就是在医院
现在带连廊设计的房子越加多了起来在商品房里它长这样
我在南方去看房的时候高层商品房基本都是这类的连廊设计
它们会在每层楼的背面建一条长长的走廊但是周边的防护特别简陋没有防护网高度差不多在12m13m左右用身体估算的
每次往那经过附近要是有装修声音的话我都会怀疑他们是不是在高空抛垃圾
这种连廊的户型在市面上两梯四户或者三梯六户比较常见建在背面就是之前说的会让户型更加通透增加南北采光还能增加消防的部分疏散效果看着是比较好的设计
但另一方面它存在的弊端也是暴露无遗
一安全问题
为了更好的采光开发商并没有将连廊全部封闭只用护栏作为防御
虽然在学校也经常见到但我们学校连廊才六层楼高啊当时站在二三十层的商品房连廊上第一感觉就是安全系数太低了我一个没有恐高的人在往下看的时候还是会一哆嗦
你说这要是哪个小孩好死不死往那逛
二采光
又回到采光的问题真的有的户型是你外面通连廊也解决不了的采光难点中间的那条连廊是两间次卧的长度我去年去姐妹家看房这是亲身感受到的
有些北面是真的差这当然了是当初建造房子的时候没有注意周边的设施被挡了光大多数人家还是有帮助的包括解决了通风问题
但通风新风系统其实也能做
三隐私性
当然了你要满足家里的通风采光难题自然就得接受家里背面被来来往往的邻居光临
如果面对的是厨房卫生间这类还好卫生间关上不影响厨房你看不看的无所谓
但要和我那朋友一样买到的是连廊旁边两间次卧的居住体验肯定要大打折扣
那如果你这时候选择用窗帘拉住那你的采光优势将一无是处
四连廊被占用
这真的就是人的问题我们老一辈人就爱占点便宜虽说这连廊不算进你的建筑面积里面但在他们眼里我看到的就都是我的
要不是物业不让在连廊上做鞋柜会被拆我们那个小区的人一定会把它做出来
既然不能建东西那放点东西总可以吧
于是今天一个盆栽明天加点杂物这里的公共区域就是你家杂物间啦
当然等时间过个几年物业已经抓的松了端户的真的猛士直接把门往外一拓作为自家的私人领域使用
这事还真的很常见我那会第一次看到还挺惊讶的三分之一的连廊成了他家的入户玄关一排鞋柜就不用说了最绝的是在那做了个吊床好家伙多了个休闲阳台
连廊户型你在售楼部问的时候听到的永远都是它的好但也只有在自己真正住进去感受过才能有体会
再说中户居住体验比边户差这个大家都知道要说风水这种悬一点的中户一样垫底这里就不过多讨论太影响核心价值观了
房子讲究通透无遮挡你要是冲着产品出发你看它哪哪都不会对眼
但万事都有正反面中间户型在价格上确实比端户便宜不少而且现在连廊房的出现也确实是在解决中间户型的一个大问题所以如果从性价比方面讲连廊房确实是个不错的选择
总结
买房的事情确实得从各个方面去考虑将未来可能出现的隐患降到最小连廊房的利弊都有端看大家怎么抉择我只希望连廊的护栏能做高一点它真的太让人没有安全感了
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