2016年在崇明岛上的原农场地区一名房地产中介在小区门前注视许多衣着隆重表情严肃的上海年轻人来来去去他知道今年的清明节又到了
这里曾经是市属的国营农场数万上海知青来此挥洒青春现如今这里却是整个上海房价最便宜的地区之一近几年因为周围生态环境搞的好才吸引一些上海人到这边买房养老
这其中部分买房者行踪神秘一年到头只在清明期间出现而且房门永远紧闭窗帘更是从没没打开过
只有卖给他们房子的房产中介才知道他们买房是为了放先人的骨灰盒来这里是为了给亲人扫扫墓
当时上海一块公墓的均价在6万左右高端的要超过30万这些墓地面积一般小于1平米而且使用权限只有20年从均价和缴费周期来看任何一块墓地的价值都媲美汤臣一品
即便卖的如此贵市区的墓地依然紧张
年轻人买房那不叫刚需这才是真正的刚需
精明的上海人想到了办法在一水之隔的崇明区乡镇找一些老旧小区买一套四十多平的两居室只要20多万不限购还是70年产权摆上一个家族几代人的骨灰过世的亲人共聚一堂既方便祭扫他们之间也有个照应岂不美哉
后续一段时间在江苏的如皋张家港浙江的嘉善等地都传出有上海人到当地买房子存骨灰的消息一时间这些曾经的上海后花园忽然变成了上海人的天然墓场
说句后话现在这些地方的房价比起当年至少也翻了两三倍也算是亲人们泉下有知给那些孝子们的福报
从法理上来说我自己花钱买的房子我爱放什么放什么但所在的小区的人不这么想隔壁就是一块墓地晚上出门见到的谁知道是人是鬼
在媒体介入和小区业主的抵制下买房存骨灰的上海人慢慢减少了
上海人退出了舞台但房子存骨灰这个让人眼前一亮的新模式却非常好的保留下来
十年前在天津滨海新区中塘镇万家码头村动土进行了一个地产项目村委会不惜为此负债3000万
这个耗资3个亿的项目主体是16栋楼从外表上看这几栋楼平平无奇和普通的商品房没什么两样只是所有的窗户都用黑布蒙上少见人出入
它就是位于312省道旁的中塘镇公益骨灰堂号称华北地区第一住宅式墓地
负责销售的万家码头村许会计还记得开盘时销售盛况1天卖一百多套7天就卖了5000多万开盘两个月就卖了一个多亿
简直比学区房还抢手不少当时由于家里没死人而没买的村民快把肠子悔青了
在紧俏的销售中房价也水涨船高从最开始的均价3000元一平涨到了现在的7000多
房子在价格上也分三六九等作为阴宅与我们平时住的阳宅恰好相反越是背阳越是接地气的价格也越高
像地下室这样抢手的位置已经炒到了快一万一平了
进入到楼内一层25户一户代表一个家族几乎都住满了先辈每个门上都挂了X氏宗祠从走廊上望去有一种曲径通幽裤子湿了的感觉
截止到现在这里一共存放了十万个骨灰盒据负责销售的许会计估计如果全部住满骨灰盒能超过50万个
怎么会这么抢手呢原来周边十几个村子被规划进了工业用地不光有的房子要拆之前的土坟也得拆
一万五千多个坟拆了往哪搁
这时候就要感叹一声当地领导在商业上的高瞻远瞩了
中塘镇公益骨灰堂在规划上属于公益性墓地也就是说并不能用于对外销售村委会也意识到了这一点
不让卖我租还不行吗
在所有的销售合同上村委会和买房者签订的都是租赁协议租期为50年用许会计的话说是你买50年和租50年不是一样的吗
在房地产沦为各个地方夜壶的时候万家码头的村委会改变思路从死人身上尝到了房地产的甜头
万家码头的村民也非常高兴因为村委会给每个人分了10万块要知道这种与民同乐的场景以前都是发生广州那些土豪村
在记者暗访的最后提了一个问题如果拆迁了怎么办
许会计说这里将来骨灰盒至少五十万个拆可以拆这50万个骨灰盒往哪运
老祖先不能扔啊这帮人还不和他玩命
END