现在很多开发商在出售一楼的房子的时候都会打着送小院的旗号进行宣传一提到买一楼送小院很多购房者都会比较心动住在一楼的朋友可以拥有一个大花园阳台在我们午休时还可以晒太阳那么买带小院的一楼好吗买一楼要注意什么呢
带小院的一楼好吗
不同的购房群体需求不一样适合的楼层也不一样购买一楼也有很多好处大家在选房的时候可以参考一下
1出入方便
这一点对于有老人或者小孩的家庭来说非常的好即使是讨厌一楼的人也知道一楼拥有一个无法忽略的伟点那就是一楼出入方便特别适合在饭后散步也不怕停电或者是电梯坏了一家人照样能正常出行
2带小院
这一点是很多购买一楼的朋友看中的砖砌的小道青草绿地四周做成篱笆围栏一个舒适的小院周末邀上几个好朋友在院子里喝茶聊天下午茶的好时光这样的生活想想都太美
3可拓展空间多
小院子可拓展空间多不仅可以种种花草还可以种点菜把庭院变成菜园也是一种流行城市中的菜园子有一种归田园居的感觉如果想把院子做为一个室外延伸区的话还可以选择一些户外家居搭建一个可供休憩聊天聚会的场所总之足不出户就有一个私人的休闲乐园
买一楼要注意什么
1注意噪音问题
一楼住宅常常伴有噪音困扰所以选购一楼住房时最好避开交通要道还有不要选择那些与马路娱乐区等正对的房子同时如果一楼住宅有绿植环绕那就可以大大减弱噪音干扰
2注意安全问题
买一楼的朋友们要注意防盗问题对于选择一楼住宅的消费者来说社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素如果整个社区内的安全管理措施得当人员进出把关严格并经常有保安人员进行巡查那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加另外自我防范也是很重要的
3注意采光问题
影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡因此购房者可以自己计算一下本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高如果栋距高于楼高就不会影响45的阳光入射角如果有老人小孩更应考虑冬季自然日照的问题
4注意防潮问题
购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑即便是选择了之后室内一般不要铺设地板应以地砖为宜而且一般一楼接近地面周边管道井较多墙皮与楼板防潮问题是关键现在有些小区一楼住宅往往高架半层或115米底下做半地下室处理对防潮起到较好作用
买房子选楼层这件事情没有一个绝对的标准来衡量哪一层好哪一层差因为每个人的需求不同适合的楼层也不一样如果家里有行动不便的成员买底层不失是一个好的选择