如果要问入住高层究竟有哪些优势和弊端想必只有住过的人深有感触如果你想入手高层房不妨先看看过来人的亲身感受
第一采光视野好
高层房的出现给人们带来了不同的居住体验一来高层不容易被其他建筑物遮挡房间采光效果非常好不会感到潮湿阴冷居住舒适度很高而且大家要知道站得越高望得越远住在高层视野可以说相当开阔站在窗前不止能欣赏美景同时还能缓解眼睛疲劳放松心情非常有益于身心健康
第二受地面噪音影响小
以前住多层房的时候难免会受到噪音干扰比如商贩叫卖声人们聊天声汽车行驶声以及鸣笛声等等都非常影响人们的睡觉休息质量然而入住高后噪音污染明显减轻虽不能说完全阻隔但是不开窗几乎是听不到多少声音的可以保障大家拥有一个相对安静的环境生活质量大大改善
第三私密性更强
住在低层家里的情况难免会被路上的人看到而且很容易成为小偷的行动目标但入住高层后生活私密性会更强一些居住安全感大大增加
第四免受蚊虫叮咬
到了夏天蚊虫猖獗然而高层房的高度高上边空气也相对比较稀薄所以小飞虫飞上来的可能性非常小所以待在家里可以不用忍受蚊虫的干扰生活更惬意舒心
第五公摊面积大
高层房有效解决了人们的居住需求但是随着梯户比增加房子的公摊面积越来越大实际得房率很低这就意味着人们的购房成本将增加不少买房不够划算
第六户型结构差
开发商为了迎合大众审美楼房造型越来越新颖独特再加上梯户比的增加房子户型结构已经很少有特别方正的了不仅墙壁拐角多十分影响房间的采光通风效果同时家具电器也不好摆放很容易造成空间浪费甚至还会产生清洁死角加重清洁负担
第七出行太过依赖电梯
高层出行必然要乘坐电梯然而停电或者发生故障时将无法使用人们上下楼非常困难尤其楼层较高的家里有老人和小孩的出门回家都非常糟心
第八用水难保障
楼层越高水压越小尤其到了用水高峰期很容易出现没有水的情况即便有加压装置水流可能也不会特别大而且加压装置的使用说不定还会对水源造成二次污染长期饮用的话会影响人们的身体健康
第九消防救援难度大
如果发生火灾等突发情况高层住户自救逃生难几乎只能被动等待救援但是我国当前的消防救援高度最高能达到18层所以18层以上的住户生命安全可能会受到威胁救援难度大大增加如果错过最佳营救时机将会造成难以挽回的伤害
那究竟怎样选高层更合适呢
1建议优先选中高层
中高层可以说融合了低层和高层的优势并且很好地削弱了它们各自的弊端所以看房选房时记得认准总楼层的23处比如一栋楼有30层那么你选1822层居住体验最佳
2建议选物业水平高的小区
好的物业不仅居住环境舒适安全有保障人们的日常生活也非常便利舒心而且好的物业非常重视公共设备的保养所以房子老化速度慢未来保值增值力会更好