华山片区是以华山为中心的周边区域的统称华山地处济南市东北角海拔197米平地突起一峰宛如利剑拔地而起素以奇秀著称在山东版图上由北往南曲阜泰山华山连成一线形成齐鲁文化轴传承齐鲁文化精神
华山名列齐烟九点之一
华山是济南古景齐烟九点之一历史上一度被誉为济南山色之首
1923年6月康有为专程游览了华山在新济南记一文中康有为说遥望此山如在水中盖历下城绝胜处也南京钟山紫金峰北京翠微山煤山扬州的七星山苏州的横山然山水之美皆不若华不注也
因此他指出诚宜移都会于华不注前这样新济南就可以改变背山面水的格局形成背靠青山面向平原之势康有为的这一主张主要源自华山一带优越的地理位置同时也与他笃信堪舆之学即讲究风水有关他把华山在平原地带的突起视为泰山支脉北走至此而在平原地带加以集结的结果言外之意华山是泰山向北延伸的集结点华山既然与泰山连在一起自然是块风水宝地
但他也知道移都会是不现实的在华山之阳开建新城则是可行的于是他指出然今亦不必移也但开一新济南尤美善矣意思是说迁移就不必了只要辟建一个新济南便特别了
打造城北生态宜居地
济南市政府近年来一直致力于恢复华山的山水风貌希望重现古济南八景中两个含有华山的风景齐烟九点鹊华烟雨并为此专门做了济南华山历史文化公园规划设计目前规划设计已有初步控规指标合作单位确定合作意向后可调整控规指标
项目规划根据济南华山历史文化公园规划设计强调以华山为核心实现一园一城一湖三山一心三廊一环多景以新城带动北部地区的发展提升济南城市形象升级济南城市服务职能形成济南城北生态宜居地
华山片区建设项目总用地面积约1469平方公里涉及23个行政村拆迁村民安置集体房产面积为301万平米搬迁城市居民约1313户126万m2需征收集体土地亩其中农用地约7000亩集体建设用地约8642亩未利用地约453亩收购国有土地53宗1834亩厂房面积为522万m2
华山片区改造步入日程
目前华山片区由济南华建置业有限公司负责熟化开发华建置业是济南市政府四大投融资平台之一的济南滨河新区建设投资集团的全资子公司该项目前期已同世纪金源中化方兴鲁能等开发商签过框架协议截至目前以上开发商与华建置业的谈判没有实质性进展
据悉目前华山改造已经和中海集团达成意向该项目总用地面积约146平方公里公园区68平方公里含42平方公里即420公顷的湖面对比湖泊济南大明湖1034公顷南京玄武湖368公顷杭州西湖650公顷各类建设用地50平方公里7500亩地上总建筑面积约9601160万平方米其中商品房建设用地约4000亩地上总建筑面积约600万650万平方米