美联估价部总结了2015年波兰商业房地产市场的情况。2015年的特点是房地产投资者的活动异常活跃。就投资额而言，2015年是创纪录的一年，完成了41亿欧元的交易。这是波兰市场历史上第二好的结果。在零售领域，投资者是最活跃的。在零售领域，价值22.6亿欧元的项目易手。办公项目吸引了约12.7亿欧元，其次是工业部门，4.73亿欧元。
由于投资者在波兰房地产市场表现出的高利息，收益率下降（几乎在所有行业）。这也导致波兰房地产价值的增加。
波兰中联估价部全国主任Marek Jamro评论说：“这种趋势很可能在不久的将来继续下去。然而，从长期来看，收益率的下降可能不足以维持房地产价值的增长，因为租金水平的提高也是必要的。然而，由于对租户的激烈竞争，这是极不可能的。“
2015年是波兰写字楼市场史上最大的租户活动。约为租赁协议。与华沙的签约面积为150万平方米，占总数的83.4万平方米。2015年期间，华沙的主要租金小幅下降，市中心租金从每月22欧元至24欧元降至21欧元至23.5欧元，非中心区租金为每月11欧元至18欧元。下行压力适用于实际租金，平均比整体租金低15-20%。2015年，各核心区域办事处市场的租金水平持平。目前，卢布林的主要总体租金介于11欧元至12欧元/平米/月之间，Poznań、Wrocław和Kraków的每月租金为14欧元至14.5欧元/平方米。展望未来，2016年的主要总体租金有望小幅下降。
此外，2015年也是波兰零售市场的良好一年。在过去的12个月里，多达502，000平方米的新购物中心库存交付市场。这远远超过了2014年332，000平方米的市场。主要购物中心租金在华沙城市群(110-130欧元/月)、波兹纳ń(45-50欧元)、Kraków(50-55欧元)和Tri-City(47-50欧元)略有增加，在其他市场上保持稳定。
2015年，波兰的工业市场也出现了破纪录的增长，今年签订了222万平方米的租赁协议。位于城外的工业园区的平均总租金在2.6欧元/平方米至4.5欧元/月之间。
他说：“2015年，中投对700多个商业地产项目的估值超过210亿欧元。尤其是零售和工业部门的高活动得到承认，这导致了大量用于交易目的的估值，“波兰中联估价部全国主任Jakub Kleban说。
此外，我们还为华沙和波兰地区城市的办公室、酒店和住宅区的许多新开发项目提供咨询。除与出售和购买房地产有关的估值外，我们还认识到，对房地产融资估值的需求有所增加。“首席运营官、中介会估值主管MałgorzataŻółTowska补充道。