1.2003年,我还在互联网上直接找房子,房东不愿跟中介打交道,自己发布房源。那时候租房都能见到房东,礼仪之邦,见了面互相了解背景,大家都放心。租房,从沟通开始。
2.2008年开始,房东上网发布房源,电话就被中介打爆,即便写了中介勿扰。网上的个人房源越来越少,中介掌握房源越来越多。
3.慢慢的,房东就把房子交给中介,不再上网自己发布房源了。租户也都找中介租房,的确快,就是贵。
2020年,租房有了变化:
经济发展慢了,房价也不涨了,租房人口开始变少,投资的房子要拿出来出租,于是出现供过于求。
不用付中介费的房源,出租的又快又好。链家开始不收客户租赁中介费。
现在技术已经能够保护房东的隐私了。
前几天跟我爱我家店长王伟聊天,才知道一个关键消息:房屋租出去后,中介不介入住房纠纷,房屋维修,家具电器换新都需要直接联系房东。等于中介只是把着房源,拉成一单交易,后面的事都不管了。
于是我在app store上搜:个人房源,就找到《51个人房源app》,注册了账号,搜到好多房子,并且真的直接语音联系到了房东,却看不到房东电话。我想,能保证房东不被骚扰的平台,个人房源会越来越多。
很激动的联系了该app的公司负责人黄先生,问了一下盈利模式,因为盈利才能坚持,黄先生说有两个盈利模式:
●捐赠,目前有几笔,还不能养活团队。
●广告,还不在计划中。
个人房源是有需求有必要的。现在租赁房源全部在中介手里是不正常的。希望51个人房源app能够破局。