现金匮乏的住宅房地产公司正在重点关注节日前夕的现成商品货币化。预计约7%的低抵押贷款利率和节日折扣会促使围栏保姆进行房地产购买。
根据经纪人的渠道检查，开发商提供了许多免费赠品和简便的付款方式来推销库存。分析师称，由于高端和高端市场在6月季度几乎没有任何销售，因此提供了更高的折扣。
根据ICICI Securities Ltd.的消息，孟买中部微市场压力重重，已完成的项目在H1FY21结束了许多交易。“根据我们的渠道检查，这些单位报价为6千万卢比(折合约前)。看到交易以较报价低20-30%的价格成交，”经纪行10月7日的报告说。
经销商检查显示，9月份季度中端和可承受价格段的询盘也有所改善。
这些措施取得了一些成果，但是关键市场上未售出的库存水平仍然很高。莱坊公司(Knight Frank India)的最新研究表明，在本日历年度的九月季度中，八个主要地铁的未售出库存为440,000套。它在10月8日的一份报告中表示，与去年同期相比，下降了1%。在一级城市中，孟买，德里，浦那和班加罗尔的未售房屋数量最高。
马哈拉施特拉邦政府最近在规定时间内将印花税从5%降低到2%。分析师说，但是，这还不足以支付大笔费用，例如买房，尤其是在地铁上。为了有效减少未售出的库存，显然需要将折扣延长至节日以外。
“在住宅领域，对现成可动产的需求高于在建物业。在当前情况下，客户希望最大程度地降低完成风险，因此开发人员应充分利用这一点。他们应在9月季度之后再将折扣延长两个季度。当然，由于折扣，将对利润率产生一些影响，但是处理该问题要比处理大量未售出的库存要好。未售出的高库存将给新产品带来压力，华尔街不希望这方面前景黯淡。”一位国内经纪行要求匿名的分析师表示。
同时，尽管延长了暂停贷款的期限，房地产行业的近期销售前景仍可能充满挑战。分析师们认为，糟糕的就业形势还可能阻止潜在的买家考虑购买成本而投资房地产市场。