BORONIA的房屋吸引了财大气粗的首次购房者，投资者和升级商。
据当地代理商称，其结果是所有市场领域的房价都在快速上涨，从可负担得起的60万美元房屋到价值数百万美元的豪华房屋。
根据CoreLogic的数据，在截至7月份的一年中，该郊区的房价中值为70万澳元。中位数价格在过去一年中上涨了16.7%，并在三年中猛增了45.8%。
最近有多达20位买家(其中大多数寻求他们的第一套房产)以及一对投资者提出了20 Garden Ave的要约。这套三居室公寓占地489平方米，由30人组成。
Harcourts Boronia董事约翰·加内特(John Garnett)表示，强烈的兴趣使它在短暂的竞选活动后以66.5万美元的价格售出了高于预期的7万美元。
该物业收取公司法人费用，通过检查共有150多个团体。
“买主是本地投资者，他们排斥首次购房者。买家看到Boronia市场迅速崛起，而首次置业者则试图进入该地区。”加内特先生说。
加内特表示，价格在60万至70万美元之间的房屋市场中价格更可承受的部分非常强劲，吸引了首次购房者，小型住宅和投资者。
他指出，基础设施的升级以及周边郊区价格的上涨使博罗尼亚大受欢迎。
在高端市场，Boronia的两套豪宅在Stradbroke Rd 10和Thelma Ave 21号分别以158万美元和150万美元的价格迅速售出。
加内特说：“我们看到优质的Boronia房屋的价格达到了以前未曾见过的水平。”
Thelma Ave物业有五间卧室和一个游泳池，从Glen Waverley手中购得。
最近在Stradbroke Rd 10号的一套五居室房屋拍卖会上有24位竞标者，并卖给了Doncaster的买家。
加内特表示，购买类似物业的买家将不得不在格伦韦弗利或唐卡斯特支付更高的价格。
他指出：“这些买家在距酒店仅15分钟车程的博罗尼亚(Boronia)发现了更高的价值，”