大家好，我是www.236668.com的客服小柏，我来为大家解答以上问题。在建工程抵押的贷款流程的很多人还不知道，那么在建工程抵押的贷款流程的问题，我们一起来看看吧！
解答：
1、产品特性：
2、1.贷款额度高，放款时间快，贷款利率适中；
3、2.有利于施工承包企业按照合同约定完成建设工程，从而避免因工期延误造成的高滞纳金风险。
4、贷款条件：
5、1.注册资本在1000万元人民币以上，在正式注册的公司或企业优先；2.申请在建工程抵押财产已取得施工许可证/土地使用证/建筑规划许可证等相关证明；3.企业前期投入的自有资金不得低于整个项目总投资的25%；
6、贷款进程：
7、1.在前期实施前，企业应与洪欣等相关专业机构协商，详细了解在建工程抵押贷款的所有注意事项；
8、2.企业向相关提交贷款申请材料，并在指定的相关会计师事务所评估项目的实际价值；
9、3.企业到不动产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续；
10、4.等待贷款理事会出具最终审计结果，一般五天左右，就可以最终实际获得贷款资金；
11、贷款材料：
12、1.在建工程抵押项目的相关批准文件(包括房地产开发资质证书/土地证复印件/规划许可证复印件/施工许可证复印件)；2.提供公司自身的相关审核材料(包括公司营业执照/组织机构代码证/法人/公司董事会作出的申请在建工程抵押贷款的决议等。);上海洪欣为在建工程办理抵押贷款手续。3.提供公司财务和项目投资的相关文件(包括公司近两年的财务审计报告和盈利会计师事务所的报表/提供自有资金25%以上已投入在建工程的相关证明)；