信不信由你，我们现在有了购买几十年来股息的最佳窗口。两个经过验证的100%回收指标刚刚变为“绿色”。
我们即将看到的条件是公司像杂草一样增加股息的火箭燃料。像往常一样，我们会在志同道合的资金经理(你知道，那些表现优于单纯指数)的情况下与zig合作。
我们100%经过验证的反向游戏指向股市更多上涨的第一个因素是所谓的“智能货币”中的恶劣情绪。美林(Bank of America Merrill Lynch)6月份的一项调查显示，自1994年11月以来，基金经理对全球经济增长的预期下降最多。此外，自2008年以来，专业人士对此并不感兴趣。
那么为什么这种悲观情绪是一个看涨指标呢?因为华尔街的高手几乎总是错了!2008年是一个很好的例子：如果你买了专业人士的啜泣故事，你就错过了300%的收益和红利!
这是这个黄金买入机会的一半。另一方面是：美联储正在加息(可能不止一次)。正如我所写，100%投资者通过美联储期货市场，看到美联储7月31日会议的降息，在新年之前至少有一次降息。对于房地产投资信托(REITs)而言，较低的利率是一个很大的优势，原因如下：
房地产投资信托基金的成本下降，因为他们承担了相当大的债务，以抵押物的形式出现在他们的财产上)，再加上……房地产投资信托基金支付大dividends-的产生了4%，比方法更所谓像国债和CD的“安全”的投资。你可以打赌，随着利率下降，这些股息将会有很高的需求。
难怪CCI的市场收益增加了一倍，增幅为411%，此时大萧条后利率处于谷底!CCI支付3.4%的股息，远远超出我们安全痴迷的财政部所有者获得的镍流。但真正的故事是股息增长。在REIT业绩(和股息安全)方面，我们需要关注运营资金(FFO)，这是盈利能力的一个更好的指标，而不是每股收益(EPS)。目前，CCI的股息有很大的增长空间，仅比预测的2019年调整后的FFO高出77%。
“等等，”你可能在想，“77%的比例不是很高吗?”不是REITs。由于他们稳定的租金收入，任何低于90%的比例都很好。此外，CCI的FFO一直在飙升，管理层认为这种情况仍在继续，预测2019年FFO的中点比去年的FFO上涨了7%。
而且这个管理团队并不害怕在支付加息时触发：他们公开表示他们的目标是每年7%到8%的股息增长。自09年市场触底以来，它们已经超过了它们!
这里的结果是，无论美联储做什么，CCI都将获益：它的4万个手机信号塔和70,000英里的光纤电缆使其成为您可以命名的几乎所有技术大趋势的最前沿：数据使用激增，人工智能，连接汽车， – 非常适合任何需要互联网连接的东西。