到2019年为止，住宅建筑股和与该行业密切相关的公司已大幅打击市场，但前景看跌。根据“华尔街日报”详述的详细报道，负面影响包括建筑商信心下降，成本上升，劳动力短缺。
标准普尔住宅建筑商行业指数经历了7月10日上涨了28.5%，今年，outdistancing的19.4%的涨幅为标准普尔500指数(SPX)，每标普道琼斯指数。根据雅虎财经调整后的收盘价数据，追踪房屋建筑指数的领先ETF，SPDR标准普尔房屋建筑商ETF(XHB)上涨29.7%。
对投资者的意义
标准普尔房屋建筑商精选行业指数包括住宅建筑和相关领域的股票，如住宅建筑用品和家用电器。按指数和XHB ETF计算的前三大股票是，按照State Street，SPDR的赞助商：家电制造商Whirlpool Corp.(WHR)，年初至今上涨35.3%;家居装修零售商Lowe’s Companies Inc.(LOW)年初至今上涨12.7%;和建筑科技公司江森自控国际公司(JCI)的年初至今增长41.3%。该指数和ETF的10大顶级组成部分中唯一纯粹的房屋建筑商是：PulteGroup Inc.(P)，年初至今上涨26.6%，DR Horton Inc.(DHI)，年初至今上涨29.8%。住宅建筑巨头Lennar Corp.(LEN)，即指数和交易所交易基金中的20重量，今年飙升了22%。
最近几个月美联储转向温和的态度推动了住宅建筑行业的发展，因为较低的利率使购房融资更加便宜。30年期抵押贷款的平均利率已下降至3.75%左右，为2年来的最低水平。
尽管如此，4月至5月期间全国新房销售量下降了7.8%，而西海岸的新房销售量则下降了近36%。在新的单户住宅市场，5月份新屋开工率下降超过6%。平均而言，建筑商在春季销售季节预订了约40%的收入，因此这些结果表明未来会遇到更多麻烦。研究公司CFRA的全球产业和股票研究主管Kenneth Leon表示，“预期将会减少，这可能会导致收入下降或盈利预期下降。”
“住房的最大困难是那些入门级的入门房屋，”雷蒙德詹姆斯金融公司的住房和房地产分析师巴克霍恩观察到，同一份报告引述道。“我们每年要建造约20万套不到25万美元的房屋。这个数字曾经是70万，“他补充道。
基于所有这些因素，住宅建筑商并不乐观。事实上，全国住宅建筑商协会每月进行的建筑商信心调查显示，5月至6月的信心下降，降至2018年同期的水平，报告补充道。
展望未来
为了使新的单户住宅更加实惠，一些建筑商正在进入家庭租赁业务。根据“华尔街日报”，投资咨询公司Hoya Capital Real Estate的总裁兼研究主管亚历克斯佩蒂特说：“[建造租赁]仅占房屋开工总数的6%左右。”“但你可以很容易地发现，在接下来的五年里，这一比例将达到10%或12%。”