大家好，我是www.236668.com的客服小柏，我来为大家解答以上问题。北京贷款怎么办理的很多人还不知道，那么北京贷款怎么办理的问题，我们一起来看看吧！
解答：
1、第二套房改为“认房认贷”。
2、和商业贷款一样，公积金也成为了贷款二套房的“住房和贷款认可度”“二套房”的认定标准是：本市只有一套住房；只有一个住房贷款的记录；贷款，有住房记录，这个城市有一套住房，是同一套住房。如果这个城市有2套及以上的房子，或者全国有2套及以上的住房贷款记录，或者有住房贷款记录而这个城市有不是同一套房子的房子，贷款是不会批的。
3、与此同时，新政将贷款二套房的最高贷款从80万元降至60万元。
4、贷款的东部和西部城市增加了20万。
5、为了落实北京城市总体规划的相关要求，新政可以在120万元的基础上，为在北京市六区以外购房的家庭增加最高10万元和20万元的贷款额度。
6、共产房首付比例不低于30%。
7、根据房子的性质，贷款公积金的首付比例也不同。
8、具体来说，对于购买经济适用住房的，首付比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付比例不得低于30%；政策性住房以外的首套普通自住住房首付比例不低于35%；政策性住房以外的首套非普通自住住房首付比例不低于40%；对于普通自住住房和第二套住房，首付比例不得低于60%；购买非普通自住住房和第二套住房的，首付比例不得低于80%。
9、付了11年多只能借120万。
10、新政最大的变化之一，就是改变了之前规定申请贷款的人可以获得120万元的额度，改变了贷款的额度与借款人住房公积金缴存年限挂钩。贷款每年可贷10万，存款不足一年最高可贷120万。
11、贷款申请人已婚的，按存期较长者计算。