专业另类资产管理公司 Gresham House 已同意一项价值高达 3000 万英镑的长期债务融资，以支持通过其英国战略投资基金战略 (BSIF) 进一步投资于可负担的中端市场建造出租房屋。
Gresham House 与人寿保险公司 Scottish Widows 合作，同意在 BSIF 投资组合中的五个建造出租物业在不同的完成阶段进行再融资——其中两个目前已全面投入运营。债务融资的初始价值为 2,000 万英镑，随着其余物业的竣工，将增至 3,000 万英镑。
融资结构由 TradeRisks 团队内部安排，该团队于 2020 年 3 月被 Gresham House 收购，专门为住房和社会基础设施部门提供债务结构和咨询服务。
与 Rise Homes 合作开发的五座中端市场住宅楼位于区域市中心，包括曼彻斯特、斯托克波特、考文垂和伍尔弗汉普顿。这些公寓以高品质标准建造，为居民提供“物有所值”的住宿，并以具有竞争力的价格出租，与可比的专用私人租赁产品相比。
根据 Gresham House 对 ESG 的综合方法，建筑物的开发考虑到了可持续性——利用广泛翻新的以前空置的房产，并在其建筑中整合可再生能源解决方案和可持续材料，并包括电动汽车使用的充电点.
融资安排是在 Gresham House 继续在整个住房领域开发其产品之际，特别关注建造租赁市场。
Gresham House 的投资总监 Joe Thomas 表示：“与这样一家信誉良好的贷方达成长期协议证明了 TradeRisks 在为基于住房的投资安排长期融资方面的出色记录。我们在内部安排此类交易的能力将使我们能够快速将更多负担得起的高品质房屋推向市场。
“与我们的开发合作伙伴一起工作，我们多年来一直专注于中端市场的建造租赁空间，并将继续在这个具有重要战略意义的空间中交付我们的管道 – 在那里也有相当大的稳定机会回来了。”
Scottish Widows 贷款投资副总监 Andy Langstaff 表示：“我们很高兴与 Gresham House 和 Rise Homes 团队合作构建这一长期融资解决方案，以支持 BSIF 的战略目标和提供高质量的负担得起的房屋。这代表了苏格兰寡妇的另一项积极的社会影响投资，并进一步突出了我们对英国住房部门的承诺。”
TradeRisksm 资本市场主管 Antoine Pesenti 表示：“通过这笔交易，我们能够以有吸引力的利率获得资金，并根据基金和资产的需求量身定制。Gresham House 的英国住房投资组合对贷方来说是一个极具吸引力的低风险提议。”