不管您读什么书，对此没有硬性规定。您负担得起多少房子主要取决于您要花费多少。
房屋的实际成本
您的房屋的成本不只是抵押。您的预付款为房屋评估价值的10%至20%。您需要预先付款，因为贷方不会承担该费用。您的贷方也可能需要房主的保险。
无论哪种方式，用某种保险来保护您的投资都是一个好主意。根据保险信息研究所的数据，2009年房主的平均保险费为880美元。财产税也是拥有房屋的巨大成本，并且在一个城市与另一个城市之间差异很大。通常，您的财产税最终只能是房屋价值的1-2%。
你可以花多少钱?
从技术上讲，您可以花多少钱并不比您合理地花多少钱重要。虽然有不同的准则来规定您应该每月支出多少钱 —有些说四分之一，有些说三分之一，有些甚至更多，但贷方往往说占28%，而另一些专家则认为这是您年度收入的函数收入-实际取决于您确定自己可以负担得起的价格和现实的费用。
而且，当然，您得出的数字应该准备好捍卫您的贷方。一旦确定了每月可以消费多少，就可以确定您可以负担得起多少房屋。
房间里的大象：您的信用等级
您的信用等级会严重影响您的每月抵押付款。抵押贷款的利率在很大程度上取决于您的信用等级，这会影响每月成本和拥有自己房屋的总体成本。信用得分为800的人和信用得分为500的人之间的利率之间存在几个百分点。
此外，即使您的信用评分差异很小，也会对您的利率造成多达1.5个百分点的影响，具体取决于您所躺在栅栏的哪一侧。对于那些信用等级不佳的人，值得等待直到您的信用评分至少为660或更高，直到您购买房屋以获得最佳利率。
房贷计算器：您可以负担多少房子
抵押计算器可帮助您确定抵押金额，向您显示每月还款额。抵押计算器会计算房屋价值，抵押金额，信用等级，贷款期限，财产税和利率等因素。抵押计算器为您提供按揭评估，每月抵押将花费您多少钱。通过咨询抵押贷款计算器，您可以确定自己是否负担得起房屋。一旦您计算了一两个房子的成本，您就会对价格范围有了更清晰的了解。
当然，即使您负担得起，也没有理由购买比您想要的更多的房子。归根结底，金钱并不能解决所有问题，而比起您所能找到的最昂贵的房子，在最高限额以下的房子里，您可能会快乐得多。知道您可以花什么，但不要让它成为您选择购买的最终仲裁者。