大家好，我是www.236668.com的客服小柏，我来为大家解答以上问题。怎么贷款的很多人还不知道，那么怎么贷款的问题，我们一起来看看吧！
解答：
1、贷款可以考虑抵押(房地产等。)贷款，或担保在贷款金额较小的贷款，
2、一般来说，贷款的利息是按月复利计算的。还款方式有两种，一种是等额本息，另一种是平均资本。短期内还可一次还本付息，按贷款现行一年期年利率5.31%(月利率333，605.31%/12=0.4425%)计算，一年(12个月)6万元。
3、要衡量财务能力，请遵循以下三个标准：
4、1.贷款月还款额小于等于月可支配收入-月物业管理费的50%；
5、2.贷款月还款额小于或等于月可支配收入-月物业管理费-其他债务月还款额的55%；
6、3.现金、存款和其他应急资金应能在紧急情况下维持三个月以上的日常开支。
7、需要注意的是，大部分提供改变房贷还款方式的业务，同时提供贷款还款组合方式。如果发现目前的房贷还款方式不适合，应该咨询专业人士。
8、2.分期还款。等额本息。等额本息还款是每期(每月)还款金额相同的还款，计算如下：
9、6万元，1年(12个月)，每月还款额：元。
10、[60000 * 0.4425% *(10.4425%)12]/[(10.4425%)12-1]=5144.98元。
11、还款总额为：5144.98*12=61739.76元。
12、说明： 12是12次方。
13、3.分期还款，等额本金还款就是不等息还款，也就是越来越少，每个月还款本金不变，利息递减。
14、6万元，1年(12期)，同月本金，6万/12=5000元。
15、第一个月还款=第一个月本金和第一个月利息：
16、还款金额为：5000 60000*0.4225%=5253.50。
17、2月还款：5000(60000-5000)* 0.4225%=5232.38。
18、3月还款：5000(60000-5000 * 2)* 0.4225%=5211.25。
19、等等
20、n个月还款333，605，000【60，000-5，000 *(n-1)】* 0.4225%。
21、利息总额为：61725.75。
22、计算结果如下：
23、1月，5265.5元。
24、2月，5243.38元。
25、三月，5221.25元。
26、四月，5199.13元。
27、五月，5177元。
28、6月，5154.88元。
29、7月，5132.75元。
30、8月，5110.63元。
31、九月，5088.5元。
32、十月，5066.38元。
33、11月，5044.25元。
34、12月，5022.13元。
35、贷款可以考虑抵押(房地产等。)贷款，或担保在贷款金额较小的贷款，