大家好，我是www.236668.com的客服小柏，我来为大家解答以上问题。房产贷款的申办流程的很多人还不知道，那么房产贷款的申办流程的问题，我们一起来看看吧！
解答：
1、房产贷款的申办流程
2、1.贷款人的申请。
3、借款人到贷款填写《个人住房借款申请表》，提交以下材料：借款人及账户；购买房屋的合同意向书或其他文件；借款人所在单位出具的借款人家庭经济收入稳定证明；贷款要求的其他证明
4、2.贷款的审查
5、贷款房地产对借款人的贷款申请等证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺函，并与借款人签订抵押合同。
6、3.借款人与出卖人签订购房合同。
7、借款人应持贷款，出具的《贷款承诺书》与售房人签订购房合同，并要求售房人在房产托管合同上签字盖章。
8、4.借款人应对抵押房屋投保。
9、借款人持购房合同到贷款指定的保险机构为抵押房屋投保。
10、5.借款人与贷款签订了个人住房抵押贷款合同。借款人持购房合同、抵押合同、托管合同、保险单在贷款与第三方(法人)担保人签订《个人住房抵押贷款合同》，并于30日内到房产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可以到公证处办理公证。
11、6.贷款
12、贷款将贷款转账至购买合同中指定的卖方在贷款的存款账户。