最近小茹姐发现如何评估房地产市场走向这个话题相信很多小伙伴们都很感兴趣吧,那么今天就带大家了解下如何评估房地产市场走向的具体详情,那么小茹姐就来给大家说说具体的一些问题吧,希望对大家有所帮助。
无论您是出售房地产还是购买房地产，了解房地产市场的长期和近期历史，当前状态以及最终的发展趋势至关重要。了解房地产市场的发展方向，可能会为您作为卖方或买方带来的成千上万美元的差异。无论您是否准备好买卖，如果市场对您不利，并且您有足够的等待时间，这样做可能会有所作为。
拍卖结果
拍卖结果是跟踪您当地市场表现的常规方法。您可以通过访问“ 销售和拍卖结果”页面来查看前一周的宏结果，并使用搜索工具查找各个郊区的销售和拍卖结果。
最后，点击搜索栏下方的“编辑拍卖警报”以注册所选市场的每周销售和拍卖更新。在您的电子邮件帐户上，为这些电子邮件设置过滤器，以将这些电子邮件自动发送到您帐户中用于这些更新的文件夹。这意味着您可以将它们全都放在现场，并随时滚动浏览这些电子邮件，以即时鸟瞰市场长期的表现。
无论是澳大利亚储备提高现金利率还是降低现金利率，这两种结果都会直接影响房地产市场和您自己的财务目标。
澳洲联储以现金利率为杠杆来影响整个经济，进而影响房地产市场。较低的现金利率旨在鼓励消费者花钱并帮助钱流通，就像血液通过动脉流动一样。如果人们不愿花钱，而是节省可动用的现金，这可能会减慢整个经济中现金流的速度，从而使经济增长放缓。降低现金利率通常会导致住房贷款利率降低，这可能意味着更多的潜在买家进入市场，对房地产的需求增加，从而推动房地产市场的增长。
经常关注澳洲联储的现金利率及其走势，可能会在不久的将来影响您购买或出售房地产的决定。
物业价格
一种与时俱进的简便方法是使用我们的房地产价格估算工具研究地址。价格估算工具位于realestateview.com.au主页上的导航栏上，可让您搜索澳大利亚的任何地址，并接收该房地产的当前市场和人口统计数据。