大家好，我是www.236668.com的客服小柏，我来为大家解答以上问题。贷款购买二手房流程的很多人还不知道，那么贷款购买二手房流程的问题，我们一起来看看吧！
解答：
1、买受人应当调查房屋产权。
2、审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的所有权人姓名是否与出卖人一致，是否存在抵押权或共有人等。这对买家来说是最关键的，否则可能会导致以后。
3、我所做的一切都变得毫无用处。签订二手房买卖合同。
4、买卖双方讨论房价、付款方式、违约责任、交房时间，并进行定金。买卖双方可从房管部门相关网站下载格式化合同文本或向中介公司索要合同文本。找评估公司评估。
5、一般来说，这个过程需要5~7个工作日。贷款买房需要办理相关抵押业务。
6、如果是公积金贷款和商业贷款，的组合，你应该同时向公积金中心和申请。这是二手房整个DIY过程中最耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。办理抵押后，应注意注销该房产的其他权证。将合同提交至房管部门产权交易中心相关服务窗口，领取受理单。持受理单到农税中心缴纳相关税款，取得完税凭证。持完税证明到房管部门办理房产证。去土地管理部门，凭完税凭证申请土地证。