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解答：
1、城市魔方位于蒙山大道与貘子山路交汇处，江泉高架南北中段。它享有独特的地理位置，享有城市立体交通网络的便利。可在短时间内直达公交站、火车站、城北罗庄、高速入口。它占据着城市的三条主干道，南北包括解放路和金雀山路，贯穿城市的东西，享受着便捷的城市生活。
2、城市魔方周边有金阳阳光幼儿园、红旗路小学、十五中等。享受该地区最好的教育资源。项目北侧两个路口分别是临沂市甲等医院、临沂市中医院和保障您和家人健康的先进医疗设施。
3、城市魔方由24层的城市综合体和北侧的商业建筑组成。整个项目占地约46亩，总面积31867平方米，建筑面积90492平方米，其中商业面积23900平方米，住宅面积53000平方米，容积率仅2.5，绿地率35%。小区计划人车分离，主出入口位于貘子山道，出行方便。同时配有两层地下停车场和地上停车位，共780个停车位，满足业主停车需求。
4、城市魔方上方1-3层为商务，打造集吃、喝、玩于一体的全新生活模式，让您足不出户就能享受一站式购物。四层以上是70年产权的房子，空间大小不一，30-140平米，满足不同需求。实现真正的生活和投资。交通便利，周边商圈和优质的教育设施，新城西区年轻人的贴心社区——泰亨城魔方，绝对是你投资自住的好选择。
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