随着更大的房地产被出售进行开发，Boroondara郊区的HANDFUL可能正在逆转房屋数量下降的趋势。
在过去的财政年度中，富裕的东郊区自治市是五居室房屋销售量排名前十的郊区中的三个。
维多利亚州房地产研究所的最新数据显示，Balwyn North是有五个卧室的房屋的第四高销售郊区，在此期间以46万个中位价售出了46个卧室。
巴尔温(Balwyn)也位居榜首，销售额达到44。它也是墨尔本增长最快的五居室中位价排行榜第十名的住宅，过去一个财政年度，中间市场的房价从287.4万元跃升至300万元。
REIV首席执行官吉尔·金(Gil King)指出，待出售的大型家庭住宅的数量有所下降，尤其是在靠近墨尔本商务区的郊区，这是因为“密集化”推动了大片土地的开发。
不过，霍金·斯图尔特·巴尔温(Hocking Stuart Balwyn)导演托比·帕克(Toby Parker)表示，Boroondara的部分趋势正在逆转。
帕克说：“令人惊讶的是，人们正在建造新房屋，并将其建造得更大。”
“有很多旧的房屋是三居室，现在被重做为五居室。”
他说，这在北郊区的Balwyn尤为普遍，那里的许多地方都有一个单身的盟约。
帕克说：“这也将有助于增加这些销售数字。”
人们确实喜欢更大的地产。他们中的许多都是新房，而且竞争激烈，因为人们拥有更大的家庭或多代人的生活。
“这变得越来越普遍。”
他补充说，单身的盟约也使人们有信心在该地区建造梦想中的家庭。
他说：“人们对此感到满意，因为他们知道自己将不再是大型公寓的隔壁。”
在REIV评估期间，在Balwyn North的Dumblane St 3出售的一间五居室房屋以341万美元的价格售出。
这座新建的法国省级豪宅带有游泳池，多个起居空间，正式花园以及Miele电器和大理石的混合，是整个家庭的亮点。
帕克表示，虽然更大的房子可能是吸引人的地方，但几乎每个买家都考虑三个因素。
上学，该地区的家庭介绍和交通。
帕克表示，它毗邻Box Hill(已成为墨尔本第二个商务区)，也是一些前往该地区的买家的考虑因素。