根据《 1月Zillow房地产市场报告》，2012年住房市场的强劲势头已正式延续到2013年，上月房屋价值升至158,100美元，较12月增长0.7%，较2012年1月增长6.2%。
1 月是房屋价值连续第15 个月增长。年增长率为6.2%，是自2006年7月以来的最大增幅，当时房屋价格同比增长7.5%。全国房屋价值上一次达到此水平是在2004年6月。
由于Zillow涵盖的所有前30大地铁都经历了同比增长，因此1月份房屋增值十分普遍。房价在2012年1月涨幅最大的主要市场包括凤凰城(21.9%)，旧金山(17.2%)，圣何塞(16.8%)，拉斯维加斯(16.2%)和萨克拉曼多(13.7%)。
按月计算，一月份，全球前30大地铁市场中有27个显示出房屋增值。在圣路易斯和奥兰多地铁都落在一个月比一个月的唯一市场。巴尔的摩是平坦的。
由于季节性因素，1月份的全国租金与12月份相比略有下降，Zillow租金指数为1,271美元，下降了0.2%。全国租金同比上涨4.3%。
止赎房屋虽然下跌，但仍然是市场的重要组成部分。1月份，止赎房屋的赎回权放慢了速度，在全国每10,000户房屋中，止赎房屋减少到5.54户。与去年12月相比下降了0.8套，与去年同期相比下降了2.3套。
Zillow首席经济学家Stan Humphries博士表示：“冬季通常是房地产市场降温的月份，但许多市场的高需求和持续的紧张库存帮助整个2013年初期陷入困境。” “整个2013年需求将继续很高，这将有助于房屋价值和租金的持续上涨。尽管最近有所下降，但止赎活动仍然很高。随着流离失所的前房主寻找新的住房，这将产生双重的影响，因为丧失抵押品赎回权的房产重新进入市场，这将产生双重影响。”