建筑活动的高峰期部分受到悉尼和墨尔本价格飙升的刺激。由于衰退,高密度公寓受到了特别严重的打击,发现悉尼公寓的完整性严重缺陷无济于事 -至少有四栋建筑被废弃。
“尽管近期采取了刺激措施,但由于土地销售疲软和批准阶段滞后,房屋的下行趋势将在2019年剩余时间内持续下去。公寓市场下行风险依然存在,公寓预售仍然疲弱BIS牛津经济学经济学家Maree Kilroy在关于批准数据的说明中表示,并且质量问题不断升级。
新南威尔士州是该国最大的房地产市场之一,其建筑业的下滑率已经下降,本月批准额下降5.4%,今年将近30%。南澳大利亚州和西澳大利亚州也不甘落后,同期下降了约四分之一。与此同时,维多利亚州的批准额下降了11.4%。
由于批准数量是未来建筑活动的前瞻性指标,因此对于该行业的就业人员以及经济衰退的潜在影响而言,这是一个严重的问题。
澳大利亚储备(RBA)希望两个月内的两次降息将停止,这是一次萧条。通常情况下,随着借贷成本的减少,房地产市场出现的需求增加。
它想要。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver发推文表示,建筑业下滑的成本可能会使澳大利亚经济增长率下降0.5%,这可能迫使澳联储在此之前不会削减开支。