Apollo European Principal Finance Fund III (Apollo EPF III) 是由 Apollo Global Management 的附属公司管理的基金，将收购养老基金 Fondazione Ente Nazionale di Previdenza ed Assistenza dei Medici e degli Odontoiatri (ENPAM) 直接拥有的房地产资产组合8.42 亿欧元。
该投资组合包括 68 项优质商业和住宅资产，包括主要位于罗马和米兰经济中心的酒店、零售、物流和停车资产。
“我们很高兴与 Apollo 达成这项协议，以帮助实现我们为 ENPAM 养老金领取者提供退休收入的主要目标，”养老基金主席 Alberto Oliveti 说。“随着我们准备为我们的成员达到退休高峰，此次撤资使我们能够实现重要的储蓄，并将收益分配给多元化的、与使命相关的投资，这些投资将提供足够的储备和回报来履行我们的承诺。我们更加安心地展望未来”。
欧洲首席财务主管 Skardon Baker 表示：“此次交易表明我们有能力寻找和执行独特、复杂的机会，扩大我们的欧洲房地产投资组合，并体现了 Apollo EPF 继续致力于与欧洲金融机构合作以实现互惠互利的结果，在这种情况下，使用我们的过渡资本为 ENPAM 提供更大的流动性和财务灵活性，以服务其养老金成员。我们仍然专注于扩大我们的欧洲投资组合，并建立在我们在成功进行战略房地产投资的坚实基础上。”
“这些位于黄金地段的优质物业具有强大的替代用途潜力，非常适合我们的多学科资产管理能力。Apollo 的 Samuele Cappelletti 表示，凭借真正多样化的投资组合构成和不断增长的市场需求，我们相信这组资产将对租户以及本地和国际投资者具有吸引力。
阿波罗的欧洲本金业务是阿波罗旗下第二大封闭式基金特许经营业务，仅次于旗舰私募股权基金，截至 2021 年 6 月 30 日管理的资产达 70 亿美元。 Apollo 的三个商业战略中的三个：收益、混合和机会主义。第一个 EPF 基金于 2009 年推出，旨在捕捉因困境、去杠杆化和金融服务模式调整而产生的广泛机会。自成立以来，EPF 基金已投资超过 90 亿美元的资金。
本次交易中阿波罗基金的顾问包括作为商业顾问的 Realty Partners，在仲量联行和 Conio 的支持下;Lazard 担任财务顾问;Belvedere Inzaghi 担任法律尽职顾问;BonelliErede 和 Vinson & Elkins 担任交易顾问;和 BonelliErede 提供税务咨询。
Duff & Phelps 担任独立评估师，德勤财务顾问担任 ENPAM 的财务顾问。Angelo Piazza、Luca Leone 和 Paola Conio 担任 ENPAM 的法律顾问，Stefano Petrecca (CBA) 担任税务顾问。