首先，就是要考虑小区的住户对智能快递柜的需求是否强烈。如果小区住户多为年轻人，线上购买力就比较强，那么小区建快递柜就能很好的解决住户取快递的便利性，毕竟取快递时间是很难做到大家统一的，而快递小哥为了配送效率又不可能一天前来好几趟。
但如果小区住户多为中老年人，或者小区住户人数并不是很多，线上购买力并不强，那么自建智能快递柜对管理者来说就是一种不必要的浪费，主要是因为使用率与投入成本并不相符。
其次，现在很多快递由于无法即时签收，就会被放置到小区的保安室内，这样很容易造成快件的丢失、损坏、或者收货人的信息泄露，这时小区是否需要承担责任就很难进行准确判断。除此之外，还有部门小区为了安全，命令禁止各路快递小哥在本小区内乱转，所以智能快递柜的安装也算一种便利且有效地解决方式。
再者，要根据快递配送的需求。快递小哥配送快递是按每件计费，但对于很多配送人员来说，直接投放快递柜难免造成购买者的投诉，所以在很多情况下，都是会和收货人员沟通后再放入智能快递柜，如果小区内住户普遍选择送货上门，那快递柜的使用率就难以保证。