霸菱代表核心投资战略收购了位于德国科隆的混合用途资产 MP6。 19,000 平方米物业的卖方是慕尼黑再保险和 ERGO 的投资经理 MEAG。双方已同意不披露购买价格。
这座九层楼高的资产建于 1999 年，位于科隆 MediaPark 区，就在历史悠久的市中心西北部。它提供约 15,500 平方米的办公空间、500 平方米的零售空间和 1,300 平方米的住宅空间。通向毗邻公园的绿色内庭院营造出迷人的氛围和充足的自然光线。该资产的 WALT 约为三年，在 IT、媒体、服务和医疗领域拥有 25 名租户。该物业包括高品质的设施，包括几间会议室、一间健身室、一间小酒馆和位于底楼的零售空间。
和既定的位置受益于良好的公共交通连接，附近有电车和 S-Bahn 火车站，以及距离酒店仅有几分钟步行路程的科隆西火车站。
德国巴林董事总经理兼主管 Sascha Becker 表示：“这项最新交易是在最近收购慕尼黑的 Machtlfinger Höfe 之后，因为我们将继续代表我们的核心战略进行投资。强大的微型位置、良好的交通连接以及未来几年为资产增值的先天潜力的结合恰好符合我们的投资策略。地板和租户的组合使 MP6 能够适应任何单个行业的市场波动。我们的专家资产管理团队将寻求通过新租赁和根据我们的 ESG 战略重新定位资产来创造额外价值。”
巴林欧洲交易主管兼董事总经理 Gunther Deutsch 补充道：“此次收购标志着我们在收购巴黎的一个重建项目和伦敦的投机性开发项目之后，今年在欧洲进行的第三次办公室投资。我们将继续在北欧、荷兰、英国、、法国、西班牙和德国等目标的欧洲写字楼领域以及任何投机项目中寻找更多机会。”
Savills 在整个交易过程中充当买方的顾问。Ashurst 就法律事务向买方提供建议。融资由 Münchener Hypothekenbank eG 提供。