上半年房地产市场呈现结构性回暖势头。有迹象显示，2019年下半年房地产行业政策及融资环境将有较明显改善，区域市场将呈现需求、供给、政策等各个层面的分化，销售及投资下行压力加大。
分析认为，房地产市场的结构性分化将进一步凸显，有关的政策微调成为常态;美联储若降息，将引发资金面进一步宽松的市场联想。
目前房地产板块估值处于低位，在行业集中度持续提升的背景下，龙头房企销售高增长将锁定业绩，其投资韧性犹在。
最新统计数据显示，今年上半年106家基金管理人共发行成立了459只基金，首募规模为4640.5亿元，同比小幅上升3.74%。其中，债券型基金表现亮眼，发行规模同比增加近50%。
此外，基金管理人之间分化继续加剧，15家基金发行规模超过100亿元，43家基金发行规模不足10亿元，部分中小基金公司发行的基金产品甚至勉强成立。